Anjerdreef 20 Berkel en Rodenrijs

€ 430.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 345 m2

Dit verwacht u niet!

Een zeer royaal, perfect onderhouden herenhuis op een top locatie. Scholen en supermarkt om de hoek en openbaar vervoer (Randstadrail en Bus) op loopafstand. Daarnaast krijgt u een mega achtertuin van 35 meter lang, mooi begroeid en met statige oude bomen.
En overburen? Die heeft u niet! U kijkt vanuit de woonkamer zo in een prachtig park. Met name in de zomermaanden lijkt het of u tegenover een bos woont.

De indeling is als volgt: Als u door de voordeur komt, is daar een kleine hal met garderobe. Daarna komt u in de gezellige woonkamer van bijna 50 m2 met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een halfopen L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is nog een praktische bijkeuken gesitueerd met een deur naar de tuin. Het toilet bevindt zich in de bijkeuken. Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste
verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (23,0 m2, 11,0 m2 en 8,0 m2) en een badkamer met wastafel, bad/douche en toilet. Bij de 2 slaapkamers aan de achterzijde is de tussenwand (gedeeltelijk) weggehaald waardoor er een grote kamer (19,0 m2) is ontstaan. Deze tussenwand is eenvoudig weer terug te plaatsen.

De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers
(18,7 m2 en 12,0 m2) en een tweede badkamer met
wastafel en douche. Op de overloop bevindt zich een
grote bergkast met de CV opstelling. Tevens staat hier
de wasmachine en is er voldoende ruimte om de was
te drogen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2
vaste kasten, een inpandig balkon en een entresol met
dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde, nu in
gebruik als werk/logeerkamer, heeft een dakkapel over
de gehele breedte met daaronder bergruimte achter
schuifpanelen. Boven de overloop van de tweede
verdieping is er een bergzolder die te bereiken is via
een losse trap.

Aan het einde van de achtertuin bevindt zich een grote
garage over de gehele breedte van het perceel. De
garage is via een achterpad met de auto te bereiken.

Bijzonderheden:
- ruimte!
- grote woonkamer
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- veel bergruimte
- grote achtertuin
- ruime garage
- op loopafstand van basisschool, supermarkt en
openbaar vervoer

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 430.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 3925, perceeloppervlakte 173 m2
Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 5000, perceeloppervlakte 172 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Externe bergruimte

31m2

Perceeloppervlakte

345m2

Inhoud

485m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

nefit, 1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

182m2 (35,0 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van