Burcht 4 Berkel En Rodenrijs

€ 375.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 123 m2

Instapklare en netjes afgewerkte EENGEZINSWONING met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Bolwerk-Oost’ van Berkel en Rodenrijs.

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 26 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin
- Open en complete keuken met o.a. 6-pits gasfornuis
- Badkamer met ligbad en douche
- 3 slaapkamers op eerste verdieping
- Royale zolder
- Achtertuin met houten berging (Zuid)

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 5.34 x 5.12), lichte woonkamer voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken (ca. 3.66 x 2.71)(2008), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in parallel opstelling met een 6-pits gasfornuis (2016), een nieuwe Samsung oven (2019) afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser (2018) en een leuk vrij uitzicht in de Burcht.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide trappen zijn gestoffeerd.

Slaapkamer 1 (ca. 4.45 x 3.05), hoofdslaapkamer, is eenvoudig uit te breiden in 1 royale slaapkamer door samen te voegen met slaapkamer 3), gelegen aan de achterzijde. Voorzien van horren.
Slaapkamer 2 (ca. 4.48 x 2.70), voorzien van horren. Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca 3.25 x 2.00 ). Gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (ca. 2.35 x 2.51), tijdloze badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel en spiegelkast, een staand closet, een badkamerradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Zolderkamer (ca. 6.20 x 5.12), royale open ruimte met 2 Velux dakramen aan de achterzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Groot Veluxraam voorzien van hor. Deze ruimte kan vrij gemakkelijk ingedeeld worden met een extra slaapkamer.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.40 x 5.20), voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, achterom en een houten berging (ca. 2.70 x 1.70) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 3.90 x 5.40), voorzien van sierbestrating en haag.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 7 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Remeha Avanta (2008)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Veel keukenapparatuur is recent vernieuwd
- Energielabel A

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 8208 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

124m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

123m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

49m2 (9,4 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.