Rodenrijseweg 197 Berkel en Rodenrijs

€ 469.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

8 kamers waarvan
7 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 209 m2
Perceelopp. 540 m2

Vrijstaande jaren '30 dijkwoning met grote tuin

Deze is leuk! De woning bestaat uit drie woonlagen met in totaal 8 kamers en een vliering. Volop parkeergelegenheid op eigen erf.

BEGANE GROND
Entree naar ruime gang met orginele terrazzovloer en glas-in-lood raam (gerestaureerd in 2016). In de gang zijn twee ingebouwde kasten aanwezig, alsmede een toilet (vernieuwd in 2017).

De woonkamer is een kamer-en-suite met schuifdeuren. De woonkamer is in totaal 44m2 groot en voorzien van een open haard van zandsteen en Frans eiken vloerdelen die in 2016 zijn opgeschuurd en gelakt.

De werkkamer is 10m2 en beschikt is voorzien van dezelfde Frans eiken vloerdelen.

De keuken is eenvoudig en nog voorzien van de oorspronkelijke keukenkasten en een schouw. De keuken geeft toegang tot een royaal balkon van 6,5m2. Dit balkon is in 2016 gerestaureerd.

De eerste etage is een badkamer aanwezig met ligbad en toilet en drie slaapkamers waarvan een over een eigen balkon beschikt. In de slaapkamers zijn (niet afgewerkte) inbouwkasten aanwezig. De gehele etage is voorzien van laminaatvloeren.

VLIERING
De vliering is toegankelijk door middel van een uitschuifbare trap en biedt ruimte voor opslag. Het is geen stahoogte.

SOUTERRAIN
Deze woonlaag is de onderste, door middel van een vaste trap vanuit de begane grond te bereiken en beschikt over drie kamers. Er is een ruime gang aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. De tuinkamer is in 2016 gecreeërd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In deze ruimte is ook de CV ketel aanwezig. In het soutterrain is in 2017 in drie kamers een laminaatvloer gelegd.

De woning is qua onderhoud redelijk tot goed onderhouden. In 2016 zijn diverse verbeteringen aan de woning uitgevoerd. Schilderwerk aan de buitenkant is aan onderhoud toe. De woning is - op enkele ramen na - geheel voorzien van dubbelglas. In 2008 is het dak vernieuwd.

TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en is in 2013 voorzien van een nieuwe schutting op basis van betonpalen, betonplaten en hout. De schutting is voorzien van twee toegangspoorten.

Het erf is 566 m3 groot en biedt vele mogelijkheden. Er is een orgineel prieel aanwezig met een flatstone vloer. En in de tuin ligt de fundering van een oude schuur die op dit moment als terras wordt gebruikt (gehele dag zon).

Sterke punten:
- vrijstaande dijkwoning met grote tuin
- schitterend uitzicht over de Rodenrijse Vaart
- voorzien van jaren '30 elementen zoals glas-in-lood en terrazzo vloeren
- 8 kamers (inclusief woonkamer)
- volop mogelijkheden om woning en tuin verder naar eigen smaak aan te passen
- op loopafstand van winkelcentrum en van Randstadrail
- binnen tien autominuten op de A13 en A20
- rustig gelegen aan 30 km per uur weg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 469.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Schilddak Metaal

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 5955, perceeloppervlakte 540 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

209m2

Perceeloppervlakte

540m2

Inhoud

640m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

5 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

nefit topline, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van