Anjerdreef 20

Hoofdfoto Anjerdreef 20 te Berkel en Rodenrijs
deze woning is verkocht

2651XS, Berkel en Rodenrijs

€ 375.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 345 m² perceeloppervlak

Dit verwacht u niet!

Een zeer royaal, perfect onderhouden herenhuis op een top locatie. Scholen en supermarkt om de hoek en openbaar vervoer (Randstadrail en Bus) op loopafstand. Daarnaast krijgt u een mega achtertuin van 35 meter lang, mooi begro ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 345 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 3925 , perceeloppervlakte: 173 m2
Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 5000 , perceeloppervlakte: 172 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 345 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 250 m² (50m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Zie akte



Omschrijving

Dit verwacht u niet!

Een zeer royaal, perfect onderhouden herenhuis op een top locatie. Scholen en supermarkt om de hoek en openbaar vervoer (Randstadrail en Bus) op loopafstand. Daarnaast krijgt u een mega achtertuin van 35 meter lang, mooi begroeid en met statige oude bomen.
En overburen? Die heeft u niet! U kijkt vanuit de woonkamer zo in een prachtig park. Met name in de zomermaanden lijkt het of u tegenover een bos woont.

De indeling is als volgt: Als u door de voordeur komt, is daar een kleine hal met garderobe. Daarna komt u in de gezellige woonkamer van bijna 50 m2 met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een halfopen L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is nog een praktische bijkeuken gesitueerd met een deur naar de tuin. Het toilet bevindt zich in de bijkeuken. Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (23,0 m2, 11,0 m2 en 8,0 m2) en een badkamer met wastafel, bad/douche en toilet. Bij de 2 slaapkamers aan de achterzijde is de tussenwand (gedeeltelijk) weggehaald waardoor er een grote kamer (19,0 m2) is ontstaan. Deze tussenwand is eenvoudig weer terug te plaatsen.

De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (18,7 m2 en 12,0 m2) en een tweede badkamer met wastafel en douche. Op de overloop bevindt zich een grote bergkast met de CV opstelling. Tevens staat hier de wasmachine en is er voldoende ruimte om de was te drogen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten, een inpandig balkon en een entresol met dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als werk/logeerkamer, heeft een dakkapel over de gehele breedte met daaronder bergruimte achter schuifpanelen. Boven de overloop van de tweede verdieping is er een bergzolder die te bereiken is via een losse trap.

Aan het einde van de achtertuin bevindt zich een grote garage over de gehele breedte van het perceel. De garage is via een achterpad met de auto te bereiken.

Bijzonderheden:
- ruimte!
- grote woonkamer
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- veel bergruimte
- grote achtertuin
- ruime garage
- op loopafstand van basisschool, supermarkt en openbaar vervoer

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.