Burgemeester Grundemannstraat 10

Hoofdfoto Burgemeester Grundemannstraat 10 te Berkel en Rodenrijs
verkocht onder voorbehoud

2651EB, Berkel en Rodenrijs

€ 225.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 164 m² perceeloppervlak

Aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum en het Annie M.G. Schmidtpark staat deze fraaie, recent gemoderniseerde en instap-klare hoekwoning met eigen oprit, ruime voor- en achtertuin en een losstaande studio/wer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 164 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie A, nummer 2112 , perceeloppervlakte: 164 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 39 m² (4,7m diep en 8,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum en het Annie M.G. Schmidtpark staat deze fraaie, recent gemoderniseerde en instap-klare hoekwoning met eigen oprit, ruime voor- en achtertuin en een losstaande studio/werkruimte.

Begane grond
Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte met inbouwtoilet, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De licht woonkamer met open keuken (25 m2) is recent gemoderniseerd (2015) en voorzien van strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. De landelijke keuken (2015) is voorzien van een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en vrijstaande koelkast incl. vriesvak (Smeg) en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.


Tuin, studio en berging
De ruime fraai aangelegde achtertuin (40 m2) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een losstaande geïsoleerde en verwarmde Studio/Werkruimte (11 m2) met warm- en koudwateraansluiting. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kapsalon, nagelstudio en kantoor aan huis of voor andere doeleinden. Daarnaast vindt men de schuur (7 m2) voorzien van werkblad en aansluitingen voor koel-vriescombinatie, wasmachine en droger met toegang tot een ruime tweede schuur/werkplaats (12m2). Ook heeft de woning een ruime en beschutte voortuin (54 m2) met eigen oprit en gelegen op het noordwesten, waar men op het terras kan nagenieten van de avondzon.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (12 m2, 7 m2 en 5 m2) en een vlizotrap naar de vliering. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn allen recent gemoderniseerd. In de badkamer zijn een wastafel met badmeubel en inloopdouche aanwezig.

Vliering
De zeer ruime vliering kent een zee aan opbergruimte en is voorzien van de opstelling van de CV-ketel en een Velux dakraam.

Bijzonderheden
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Losstaande studio/werkruimte;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ruime tuin en berging;
• Knikarm-zonnescherm aan voor- en achterzijde woning;
• Openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum en park op ca. 300 m afstand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.