Burgemeester Grundemannstraat 28

Hoofdfoto Burgemeester Grundemannstraat 28 te Berkel en Rodenrijs

2651EB, Berkel en Rodenrijs

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak

Dit gezellige huis is optimaal gelegen in een prachtig groene en kindvriendelijke wijk. Parken, het winkelcentrum met supermarkten, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, zwembad, het ligt allemaal vlakbij! De straat is aange ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie A, nummer 2488 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 106 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Topline uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 57 m² (9,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Dit gezellige huis is optimaal gelegen in een prachtig groene en kindvriendelijke wijk. Parken, het winkelcentrum met supermarkten, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, zwembad, het ligt allemaal vlakbij! De straat is aangenaam rustig en kent geen doorgaand verkeer.
Een perfect huis voor starters of gezinnen met kinderen!

Begane grond
Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gezellige L-vormige woonkamer (32 m2) met open keuken heeft een schouw voor een houtkachel. De keuken is voorzien van een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat en vrijstaande koelkast incl. vriesvak en biedt toegang tot de zonnige serre (7,5 m2).

Tuin en berging
De ruime achtertuin met siervijver is gelegen op het zuidoosten en deels bestraat met mooie oude waalstenen.
In de vrijstaande schuur (9 m2) is plaats voor wel 7 fietsen!

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (12,5 m2, 11,5 m2 en 6 m2) met vaste kasten en de trap naar de zolder. In de badkamer zijn een wastafel en inloopdouche aanwezig. De slaapkamer van 6 m2 is opengewerkt naar boven waardoor er een superknus videbed met Velux dakraam is ontstaan!

Zolder
De ruime zolder bestaat uit een overloop met CV kast en een grote zolderkamer, nu in gebruik als 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden
• Ruime gezellige woning
• Rustige kindvriendelijke straat
• Openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum, park etc vlakbij