Groedestraat 20

Hoofdfoto Groedestraat 20 te Berkel en Rodenrijs
deze woning is verkocht

2651NM, Berkel en Rodenrijs

€ 385.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een ruime, lichte, perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met zonnige achtertuin aan het water, een eigen oprit en een grote, gezellige woonkeuken? Dit is uw kans, kom kijken!

Deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kap wonin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 385.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 8179 , perceeloppervlakte: 265 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 100 m² (10,7m diep en 9,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, lichte, perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met zonnige achtertuin aan het water, een eigen oprit en een grote, gezellige woonkeuken? Dit is uw kans, kom kijken!

Deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kap woning is gelegen op een groot perceel (265 m2) met een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin heeft een vlonder aan het water.

De woning is rustig gelegen in een autoluwe, (voor auto’s) doodlopende straat en bevindt zich in de geliefde wijk ‘Rodenrijse Zoom’. Via een loopbrug aan het eind van de straat wandelt u binnen 1 minuut naar het ‘Annie M.G. Schmidtpark’.

De centra van Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer zijn allen binnen 20 minuten met de auto te bereiken. De woning ligt op fietsafstand (5 min) van openbaar vervoer richting o.a. Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Berkel en Rodenrijs is een leuke, aantrekkelijke gemeente. Het gezellige centrum is op 5 min fietsafstand bereikbaar. Deze woning is in 2007 gebouwd, optimaal geïsoleerd en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden.

Indeling:

Begane grond: Lichte hal met trapopgang, handige, grote schoenenlade onder de trap, meterkast en modern hangend toilet. Ruime woonkamer en grote, gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur. De keuken heeft een erker met schuifpui naar de voortuin. De keukenvloer is gelegd met ‘terrazzo’ tegels en heeft vloerverwarming. De woonkamer en de keuken zijn gescheiden door zeer fraaie ‘en suite’ deuren welke een landelijk effect geven aan de woning. De woonkamer heeft een mooie, lichte laminaatvloer, ruime trapkast en lichte schuifpui naar de tuin.

Tuin en garage: Mooie tuin met vlonder aan het water. In deze tuin kunt van ’s morgens tot ’s avonds van de zon genieten. Vanuit de tuin toegang tot de garage. Garage met veel opbergmogelijkheden.

1e etage: Lichte overloop door de grote raampartij. Drie royale slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wasbak en badkamermeubel, hangend toilet en een inloopdouche met verstelbare, dubbele douchekoppen. De ouderslaapkamer heeft drie ruime, vaste kledingkasten met verstelbare planken en hoge louvredeuren.

2e etage: ruime overloop met grote, lichte dakkapel en wasmachine- en drogeropstelling, twee ruime kamers voorzien van Velux dakramen. Combiketel van Nefit (geplaatst in 2012).

Kenmerken:
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en garage.
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- Onderscheidende architectuur.
- Zeer lichte woning.

Bovenstaande informatie is slechts een uitnodiging voor het doen van een bod, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.