Kwelderplantsoen 41

Hoofdfoto Kwelderplantsoen 41 te Berkel en Rodenrijs
deze woning is verkocht

2651NE, Berkel en Rodenrijs

€ 225.000 k.k.

Corridorflat

Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak

Schitterend luxe ingericht vierkamerappartement in de gewilde nieuwbouwwijk de Rodenrijse Zoom, nabij het Centrum van Berkel en Rodenrijs.
Sterke punten van deze woning zijn:
> Ruime en lichte woonkamer door raampartij over gehele breedte
> Airc ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat, Corridorflat
Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 116 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat, Corridorflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 7532 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 6 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Ferroli uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Schitterend luxe ingericht vierkamerappartement in de gewilde nieuwbouwwijk de Rodenrijse Zoom, nabij het Centrum van Berkel en Rodenrijs.
Sterke punten van deze woning zijn:
> Ruime en lichte woonkamer door raampartij over gehele breedte
> Airconditioning in alle slaapkamers
> Luxe badkamer met vloerverwarming
> Eigen, met slagboom afgesloten parkeerplaats
> Ruime bergruimte in souterrain
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers (allemaal voorzien van airconditioning), een woonkamer met open keuken (inbouwapparatuur van Pelgrim), een luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, een apart toilet, een inpandige berging/wasruimte, een badkamer en een ruim balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats afgezet met slagboom. Daarnaast is er op de begane grond een inpandige berging voor fietsen aanwezig.
De ingang van het complex is afgesloten en door middel van een ultramodern bellensysteem vanuit het appartement te openen. Vanuit de grote hal met trappenhuis en lift kom je op de eerste verdieping bij de ingang naar het appartement.
De hal
De hal biedt toegang tot de slaapkamers, het toilet, de berging/wasruimte, de woonkamer/keuken en de badkamer. De wanden in de hal zijn gestuukt en gesausd. De vloer in de hal is voorzien van laminaat. In de hal bevindt zich een beeldintercom/deuropener.
Het toilet
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
De woonkamer/keuken
De ruime lichte woonkamer, door de aanwezige raampartij over de gehele breedte van de woonkamer, is voorzien van gestuukte wanden en de vloer is voorzien van laminaat. De woonkamer geeft toegang tot het balkon door twee openslaande deuren (kunststof).
De moderne open keuken beschikt over een koel/vriescombinatie, een afwasmachine, een combimagnetron, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en spotjes. Alle inbouwapparatuur is van het merk Pelgrim. De wanden in de keuken zijn deels betegeld (boven het aanrecht) en deels gestuukt.
Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartementencomplex en is voorzien van twee draaikiepramen. De wanden in de slaapkamer zijn deels behangen en deels voorzien van gesausd stuukwerk. In de slaapkamer is eigen airconditioning aanwezig (met afstandsbediening).
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. In de slaapkamer is airconditioning (met afstandsbediening) aanwezig. De slaapkamer beschikt over een draaikiepraam met kunststof kozijnen. De wanden in de kamer zijn voorzien van gesausd behang. De vloer in de slaapkamer is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3
De laatste kamer (derde slaapkamer) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De kamer beschikt over een kunststof draaikiepraam. De wanden in de kamer zijn voorzien van gesausd behang. De vloer in de kamer is voorzien van plavuizen, omdat op dit moment deze kamer als beautysalon wordt gebruikt. Hierdoor is in de kamer een eigen wastafel aanwezig. Daarnaast is er in de kamer airconditioning (met afstandsbediening) aanwezig.
De badkamer
De ruime moderne badkamer is geheel betegeld. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. De praktisch ingerichte badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een radiator.
De berging/wasruimte
In de aparte bergruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens biedt de bergruimte opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast kan er eventueel (indien nodig) een tweede koel/vriescombinatie geplaatst worden.
De berging
Elke appartement beschikt over een eigen berging beneden en over een eigen prive-parkeerplaats.
(De bewoners zijn eventueel in voor woningruil en Berkel en Rodenrijs of Bergschenhoek.)