Venus 105

Hoofdfoto Venus 105 te Berkel en Rodenrijs
deze woning is verkocht

2651HX, Berkel en Rodenrijs

€ 199.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 100 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de Sterrenwijk ligt deze comfortabele en praktische eengezinswoning met zes slaapkamers. Deze woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen en bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkt, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 100 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie A, nummer 6492 , perceeloppervlakte: 100 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: 355 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 51 m² (9,7m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Het betreft een grondgebonden woning dus er is geen VVE, maar het eigendomsbewijs stelt wel het lidmaatschap verplicht van een vereniging welke het buitenonderhoud voor zijn rekening neemt. Kosten € 68,- per maand.



Omschrijving

Aan de rand van de Sterrenwijk ligt deze comfortabele en praktische eengezinswoning met zes slaapkamers. Deze woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen en bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkt, basisscholen en een grote kinderspeeltuin. Berkel en Rodenrijs heeft uitstekende uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam en is toch een rustig dorp met veel groen.

Indeling:

Begane grond: hal/entree voorzien van een recent vernieuwde toilet met fontein en hangend closet, een garderobe hoek, de meterkast en een open trapopgang naar de eerste verdieping. Over de gehele begane grond is een plavuizen vloer aangebracht. De moderne woonkamer heeft opvallend veel lichtinval vanwege de recent aangebrachte grote Velux raampartijen en tevens grote ramen met vrij uitzicht op de tuin en schuur. Een half open keuken voorzien van een modern keukenblok met veel bergruimte en verder voorzien van onder andere een oven, combimagnetron, dubbele gootsteen voorzien van mengkraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en inbouw vaatwasser. De 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het Westen en beschikt over een ruime houten schuur.

1e verdieping: bevinden zich een overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorkant van de woning en 2 aan de tuinzijde. Deze zijn voorzien van een woning brede dakkapel met openslaande ramen. Een geheel betegelde badkamer met douche voorzien van een regendouche, grote wastafel met mengkraan en 2e hangend closet. Het dakkapel is in april 2015 opnieuw door een schilder in de lak gezet.

2e Verdieping: overloop met de CV combi-opstelling (Intergas 2007). Eveneens 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorkant van de woning, de andere twee slaapkamers zijn voorzien van grote Velux dakvensters. Bovenaan de trap/overloop is in mei van 2015 een grote dakkoepel geplaatst, hetgeen zorgt voor veel lichtinval.

Diversen:
- Een ca. 10 meter diepe tuin gelegen op het westen en voorzien van een berging. Berging is in Oktober 2015 geheel geschuurd en opnieuw geverfd. Tuinhek is rondom in de nazomer van 2015 compleet vervangen.
- Het betreft hier een woning welke in goede staat van onderhoud is. Buitenwerk is rondom in 2015 volledig opnieuw geverfd. Binnen is het tegelwerk in keuken, w.c. en doucheruimtes vervangen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel aan de voor- als achterkant van het huis;
- De vastgestelde bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 68,- per maand voor administratiekosten, het onderhoud van de buitenzijde (met uitzondering van de achtergevel) en de brand- en opstalverzekering;
- Alle kamers zijn voorzien van Internetaansluitingen.

- Energielabel: C

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.