Zomertaling 6

Hoofdfoto Zomertaling 6 te Berkel en Rodenrijs

2651RN, Berkel en Rodenrijs

€ 244.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 99 m² perceeloppervlak

Deze heerlijke woning moet u gezien hebben!

Zonnig gelegen woonhuis met moderne inbouwkeuken en 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers.

Zeer rustig, veilig en gunstig gelegen t.o.v speeltuintje, scholen, winkels, metro's en uitvalswegen naar Rotterd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 99 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 244.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Direct

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 5408 , perceeloppervlakte: 99 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 99 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefitg Smartline HR uit 2004

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Omschrijving

Deze heerlijke woning moet u gezien hebben!

Zonnig gelegen woonhuis met moderne inbouwkeuken en 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers.

Zeer rustig, veilig en gunstig gelegen t.o.v speeltuintje, scholen, winkels, metro's en uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer.

Aan de voorzijde is de entree met betegelde hal, betegeld toilet en meterkast met glasvezel aansluiting.
De ruime lichte woonkamer heeft een trapkast en staat in open verbinding met de moderne luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar en is gelegen op het zuid-oosten. In de tuin staat een stenen berging met electra. De tuin is via de achterzijde, grenzende aan een voetpad bereikbaar.

Op de eerste verdieping is er een overloop met een open vaste trap naar de 2e verdieping en 2 ruime slaapkamers. Eventueel eenvoudig terug te brengen naar de oorsprokelijke 3 slaapkamers.
Ook is hier de zeer nette ruime badkamer aanwezig met dubbele wastafel met veel bergruimte in de onderkast en in de hoge bergkast, douchehoek en 2e toilet en tuimelraam.

Op de 2e etage is een ruime overloop met plaatsing van de wasmachine en CV installatie.
Daarnaast is er een ruime 3e slaapkamer met tuimelraam.
Over de gehele 2e etage is ook veel bergruimte aanwezig.

De gehele woning is zeer recentelijk van binnen geheel geschilderd met neutrale kleuren. De woning is uitstekend onderhouden aan zowel de binnen als buitenzijde en is zonder extra kosten direct en eventueel op zéér korte termijn te betrekken.

Afmetingen:
Woonkamer 4.98 x 6.50
Keuken 3.40 x 2.50
Slpkmr 1....4.92 x 4.45/3.42
Slpkmr 2...2.77 x 3.24
Slpkmr 3....2.42 x 3.30
Badkamer 2.17 x 2.05
Totale vloeroppervlakte bijna 125m2

Kenmerken:
- Leuke ligging met vrij uitzicht.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Bouwjaar 1989
- Buitenkraan in achtertuin
- Veel bergruimte op 1e en 2e etage
- Door goede isolatie/ventilatie -overal dubbele beglazing- zeer lage energiekosten.