Klimopstraat 44 Best

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 175 m2

Deze geheel gemoderniseerde eengezinswoning met vrijstaande berging is gelegen in de gewilde woonwijk “Oud Best”. De woning is gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum, diverse scholen en winkelvoorzieningen. We kunnen hier met recht spreken van een centrale en kindvriendelijke ligging aan een zeer gewilde woonstraat. Ook de woning heeft het nodige te bieden!

Indeling
Begane grond

Entree/hal
U betreedt het huis via de eentree/hal met toilet, garderobe en verdiepte trapkast waar u de meterkast aantreft met legplanken (acht groepen, een krachtgroep en twee aardlekschakelaars, volledig vernieuwd in 2013). De entree/hal en trapkast zijn afgewerkt met een eikenhoutenvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

Toilet
De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet met muurspoeling. De wanden zijn betegeld en de ruimte is afgewerkt met een pleisterwerk plafond.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met open keuken is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. De woonkamer beschikt over twee grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor sprake is van veel natuurlijke lichtinval.

Keuken
De strakke, greeploze keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien met diverse laden, kastjes, koelkast op hoogte, vriezer, combi oven op hoogte, vaatwasser, inductie kookplaat, r.v.s. afzuigkap en r.v.s. spoelbak (allen geplaatst in 2013).

Achtertuin
Zowel de voortuin als achtertuin zijn in 2018 aangelegd. De op zonzijde (zuiden) gelegen achtertuin met afsluitbare achterom en vrijstaande berging is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een bewateringsinstallatie, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Ook is er sfeervolle verlichting aangelegd.
Als echte highlight heeft deze woning een prachtige glazen overkapping die volledig afsluitbaar is en in 2018 geplaatst!

Eerste verdieping

Via de trap, afwerkt met hoogwaardige vloerbedekking, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn afwerkt met vloerbedekking en gepleisterde wanden en plafonds. De badkamer en de toiletruimte zijn beiden betegeld (zowel vloer als wanden) en afgewerkt met pleisterwerk plafonds.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit deze slaapkamer kan de badkamer worden bereikt.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De badkamer is te betreden via slaapkamer 1 en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevende wastafel en designradiator. De badkamer is uitgerust met een ventilatiesysteem. Vanuit de badkamer is het mogelijk via een deur het platdak te bereiken.

Toilet
Deze ruime toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet met muurspoeling.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze trap is afgewerkt met vloerbedekking.

Voorzolder
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v. combi ketel (Remeha Avanta, geplaatst in 2014) en een dakvenster. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een recentelijk geïsoleerde, gipsplaten plafond.

Zolderslaapkamer
Via de voorzolder kunt u de zolderslaapkamer betreden. Deze is uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde. De zolderslaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en pleisterwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Overige informatie

- Woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2013.
- Nieuwe c.v. ketel geplaatst in 2014 (Remeha Avanta).
- Nieuwe meterkast inclusief alle bekabeling/elektra aangelegd in 2013.
- Uitbouw en voorzolder voorzien van dakisolatie in 2013 - 2015.
- Woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Keukeninrichting incl inbouwapparatuur geplaatst in 2013.
- Glasvezel aangesloten in 2015.
- Voortuin als achtertuin opnieuw aangelegd in 2018
- Prachtige glazen overkapping gezet in 2018
- Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Best, sectie H, nummer 1456 , perceeloppervlakte: 175 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

11m2

Perceeloppervlakte

175m2

Inhoud

345m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

69m2 (12,0 m2 diep en 5,8 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.