Heggerank 10

Hoofdfoto Heggerank 10 te Best
deze woning is verkocht

5684JL, Best

€ 220.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 197 m² perceeloppervlak

In de kindvriendelijke buurt Kantonnier in Best ligt deze royale, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een CV combi-ketel en heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 197 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 220.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Best, sectie C, nummer 4758 , perceeloppervlakte: 197 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWGB Thermomaster 2 uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 75 m² (13m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de kindvriendelijke buurt Kantonnier in Best ligt deze royale, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een CV combi-ketel en heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De zolderruimte is voorzien van 2 grote dakkapellen en is geschikt als werk- of slaapruimte. De woning is goed geïsoleerd. De diepe (ca. 13 meter) achtertuin zorgt voor zonlicht in de avonduren op het overdekte terras.

In de (Heggerank) straat komt alleen plaatselijk verkeer. In de directe omgeving is een groenstrook beschikbaar met 2 kleine speelplaatsen voor kinderen. Het winkelcentrum rondom het Wilhelminaplein is op loopafstand (ca. 5 min.) bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Best heeft een NS station voor verbindingen naar alle delen van Nederland. Voor autoverkeer zijn de A2, de A58 en de A50 gemakkelijk bereikbaar voor de richtingen Den Bosch/Venlo/Maastricht, Tilburg/Breda en Arnhem/Nijmegen.

Indeling:
Begane grond:
Het toegangspad door de voortuin leidt naar de voordeur. Via de overdekte entree is de hal te bereiken met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met parketvloer. De sfeervolle woonkamer met trap-/bergkast staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van boven- en onderkastjes, een granieten aanrechtblad en heeft de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koelkast. Via de achterdeur in de keuken is het terras in de achtertuin toegankelijk. Halverwege de achtertuin is de deur voor het achterom. De stenen berging in de achtertuin heeft aan twee zijden een verlengd dak waardoor er een overdekt terras is ontstaan om te kunnen genieten van de avondzon. In de berging is elektriciteit aangelegd en er is een extra keukenblok met een afzuigkap voor de frituur geplaatst.

Eerste verdieping:
Slaapkamer I, oppervlakte ca. 12 m2 met afmetingen (3,13 x 3.9)
Slaapkamer II, oppervlakte ca. 11,5 m2 met afmetingen (3,13 x 3,71)
Slaapkamer III, oppervlakte ca. 6,5 m2 met afmetingen (2,25 x 2,9)
De vloeren in alle slaapkamers zijn belegd met laminaat.
Op deze verdieping bevindt zich ook de geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vergrote zolderruimte met twee dakkapellen. Deze zolderruimte heeft in het verleden dienst gedaan als kantoorruimte en is daarom voorzien van extra wandcontactdozen en een eenvoudig keukenblok en koelkastje. Verder op deze zolderruimte een kast met de ingebouwde CV combi-ketel, merk AWG.
De wasmachine aansluiting bevindt zich in een andere afgesloten ruimte (met daglicht d.m.v. een deel via de grote dakkapel aan de voorzijde) op deze verdieping.

Algemeen:
-De woning is ca. 10 jaar geleden geheel gerenoveerd.
-De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zowel vloer-, als dak- en muurisolatie.
-In het gehele huis is isolerende beglazing aangebracht.
-De kozijnen zijn van hout m.u.v. de kunststof kozijnen van de dakkapellen.
-Voor het merendeel van de kozijnen/ramen zijn screens voor zonwering gemonteerd.
-De woning heeft een toegankelijke kruipruimte voor onderhoud van het daar aanwezige leidingwerk.
-Gelegen op korte afstand van diverse goede voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie/sportfaciliteiten, NS treinstation en gemakkelijk bereikbare uitvalswegen zoals de A2, de A50 en de A58.