Rogvelden 4

Hoofdfoto Rogvelden 4 te Best

5685JW, Best

€ 615.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 492 m² perceeloppervlak

Op bijzonder gewilde woonstand, Heivelden te Best gelegen, riante, onder architectuur gebouwde, vrijstaande notaris woning met garage en afgesloten carport op een prachtig hoekperceel van ca. 500 m2.

Deze in ca. 2001 gebouwde woning is gedetaillee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 492 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 615.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Schilddak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Best, sectie K, nummer 3223 , perceeloppervlakte: 492 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 492 m²
Inhoud: 810 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op bijzonder gewilde woonstand, Heivelden te Best gelegen, riante, onder architectuur gebouwde, vrijstaande notaris woning met garage en afgesloten carport op een prachtig hoekperceel van ca. 500 m2.

Deze in ca. 2001 gebouwde woning is gedetailleerd gebouwd en is ruimtelijk prachtig ingedeeld met o.a. intieme living, een ruime tuinkamer en een zeer fraaie leefkeuken. Totaal vier slaapvertrekken en een luxe badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, traditioneel gebouwd en heeft een inhoud van ca. 810 m3.

De tuin is in Engelse stijl met vijvers en is grotendeels ommuurd. De tuin biedt volledige privacy, is op het westen gelegen en heeft door zijn vrije ligging de gehele dag zon.

De woonwijk Heivelden te Best staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A58 en A2), alle noodzakelijke voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, station NS) alsmede het historische centrum van Oirschot. Heivelden kenmerkt zich verder door een ruime opzet en het vele groen in de directe omgeving.

Begane grond
• Hal (9 m2)
• Toilet
• Living, tuinkamer en leefkeuken (77,5 m2)
• Bijkeuken (5,5 m2)
• Garage (26,5 m2)

Eerste verdieping
• Slaapkamer I (26,4 m2)
• Slaapkamer II (15,3 m2)
• Slaapkamer III (11 m2)
• Badkamer (8,5 m2)
• Toilet
• Muurkast

Tweede verdieping
• Grote zolder met dakkapel aan achterzijde, in gebruik als slaapkamer IV (23 m2)
• Afzonderlijke bergruimte met opstelling CV + zonnecollector (10 m2)

Algemene kenmerken
• Traditioneel gebouwd, op heipalen gefundeerd.
• Luxe keuken met granieten aanrechtbladen.
• Schouw met gashaard.
• Gehele woning voorzien van stucwerk wanden en plafonds, inclusief sierlijsten en koven.
• Hoge plafonds op 1e verdieping.
• Vloerverwarming benedenverdieping, badkamer en toilet.
• Electra: domotica incl. afstandsbediening en alarm.
• Brede zinken dakgoten, afgetimmerd.
• Platte daken afgewerkt met zinken daktrim en afgedekt met grind.
• Zinken regenwater afvoeren.
• Gemetselde erf afscheiding met hardsteen afgedekt
• Engelse voortuin met sierhekwerk.
• Engelse achtertuin met twee gemetselde vijvers.
• Rondom de woning en in de tuin een sfeervolle buitenverlichting (17 armaturen).

Raam- en deurkozijnen
• Architraven rondom alle raam- en deurkozijnen.
• Houten raamverdeling.
• Luxe hang- en sluitwerk.
• 3 x openslaande dubbele deuren naar tuin.
• 2 x dubbele deuren (met raamverdeling) van hal naar living en van hal naar leefkeuken.
• Op verdieping alle ramen draai/kiep

De woning is in augustus 2015 aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd.

Parkeervoorzieningen
• Garage (1 auto).
• Carport, afgesloten met automatische deuren (1 auto).
• Parkeerplaatsen op eigen terrein (2 auto's).