Wolfsbossingel 84 Beuningen Gld

435.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 178 m2
Perceelopp. 371 m2

De kans om de te wonen aan het water in een kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonomgeving! In de wijk Beuningse Plas staat deze sfeervolle en royale luxe half vrijstaande woning met inpandige garage en een zonnige tuin direct aan het water. Uw boot ligt aan de eigen vlonder. Vanaf hier kan heerlijk door de wijken gevaren worden en de Beuningse Plas. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 371 m². Vanuit de achtertuin is uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke ruime living voorzien van thuis bioscoop en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De vier royale en lichte slaapkamers en de twee badkamers completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Het gebied van de "Beuningse Plas" kenmerkt zich door de grote waterpartijen en de diverse woningtypen. U kunt hier volop genieten van rust en ruimte waarbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het centrum van Beuningen ligt in de nabijheid en het centrum van Nijmegen is bereikbaar binnen 10 autominuten. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn in 5 minuten bereikbaar.

INDELING
Entree met toiletruimte, meterkast en garderoberuimte. Deze hal geeft u toegang tot de inpandige garage en de fraaie woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin. De ruime woonkamer voorzien van sfeerhaard heeft diverse raampartijen welke zorgen voor een mooie lichtinval. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over de straat. De luxe keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten; dubbele combi oven, een 5-pits kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap.

Via een brede trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en een eigen badkamer voorzien van: ligbad en wastafel. Op deze verdieping is een separaat toilet en een tweede badkamer. Deze badkamer is onlangs vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de garage is een opbouw gerealiseerd. Hierdoor zijn er nog twee ruime slaapkamers op de verdieping.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een werkkamer en ruime bergzolder. Tevens is hier de wasmachine-opstelling en cv-opstelling. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van bestrating en beplanting en er is een eigen royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over veel privacy en is voorzien van een veranda een overdekte fietsenstalling voorzien van verlichting en berging. Door de ligging van de tuin, de inrichting en een vlonder aan het water is er in de tuin altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.
Samengevat: 'een stijlvol en comfortabel huis met veel ruimte, gelegen op een fantastische locatie’. Een plek en een huis waar je je prettig voelt.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1998
Perceelgrootte: 371 m²
Woonoppervlakte: 178 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Inhoud: 633 m³

Deze woning is gelegen aan een onderhoudsplichtige waterweg waarbij de eigenaar verantwoordelijk is voor het onderhoud. Op dit moment wordt onderzocht of het mogelijk is om een stichting van eigenaren op te richten die het jaarlijkse onderhoud op zich zal nemen plus de kosten van eventuele baggerwerkzaamheden. Indien dit doorgang vindt is de koper verplicht om hier lid van te worden en bij te dragen aan de jaarlijkse kosten.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Woning aan water
- Garage en oprit
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Tentdak Kunststof, Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Beuningen, sectie F, nummer 1562 , perceeloppervlakte: 371 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

178m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

371m2

Inhoud

657m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

196m2 (17,0 m2 diep en 11,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand kunststof

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.