Strekel 2

Hoofdfoto Strekel 2 te Beuningen Gld
deze woning is verkocht

6641XK, Beuningen Gld

€ 289.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 368 m² perceeloppervlak

Aan een rustig plein, dichtbij basisscholen, op loopafstand van het (winkel)centrum, ligt deze verrassend ruime woning. De eigenaar heeft de woning september 2009 gekocht, in 2010 gerenoveerd en aan de achterzijde fraai uitgebouwd, buitensmaats 5 bij ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 368 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Beuningen, sectie F, nummer 1942 , perceeloppervlakte: 368 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 173 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 368 m²
Inhoud: 531 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 110 m² (13,8m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

plattegrond


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan een rustig plein, dichtbij basisscholen, op loopafstand van het (winkel)centrum, ligt deze verrassend ruime woning. De eigenaar heeft de woning september 2009 gekocht, in 2010 gerenoveerd en aan de achterzijde fraai uitgebouwd, buitensmaats 5 bij 6,5 m.
In de straat achter het huis, Schaarweide, ligt een speeltuin en een crossbaantje, uitlopend in een park met waterpartijen (Beuningse plas).

Indeling:
Begane grond: Hal met kapstok, gang, toilet, gangkast onder de trap met meterkast en bergruimte, werkkamer (9m2) met vaste kasten, woonkeuken (28m2), woonkamer (15m2) (televisiekamer), woonkamer (16m2) met raam aan de voorgevel. De woonkamers en suite, (met twee vaste kasten), en de woonkeuken kunnen gesloten worden met hoge schuifdeuren voorzien van melkglas.
De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met 5 gaspitten en een afzuigkap. De keuken heeft een ingebouwde magnetron, heteluchtoven, close-in boiler, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
In de woonkamer ligt parket, de rest van de begane grond heeft plavuizen; in de woonkeuken met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Vaste trap, overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (9 en 12m2)en twee slaapkamers aan de voorzijde (12 en 5,5m2), met daartussen een badkamer (2006) met mechanische ventilatie.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren. Alle vloeren hebben doorlopend laminaat.

Tweede verdieping: Vaste trap, voorzolder met HR ketel uit 2010 en bergruimte, ruime zolderkamer met een wastafeltje en aan weerszijden dakkapellen (achterzijde eind 2009 met zonwerend glas). Daarachter een schuifdeur en een berging. De kamer is voorzien van laminaatvloer en wanden met spachtelpoets.

Alle wanden behalve de aanbouw, zijn gestuukt met spachtelpoets.
De buitenmuur aan de zijkant is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Nieuwe zinken hemelwaterafvoerpijpen zijn geplaatst.
Binnen en buiten is alles geschilderd in 2010. En in 2016 wordt het nodige schilderwerk bijgewerkt of vernieuwd.
Dak en wanden zijn geïsoleerd en overal is dubbel glas.

Inhoud 531m3, perceelsoppervlakte 368 m2, woonoppervlakte 173 m2.
Garage plus aangrenzende hobbyruimte van 4 meter geven 28m2 externe bergruimte.
Werken of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Kabel- en glasvezelaansluiting is aanwezig.

De tuin staat vol bloeiende planten en fruitbomen. In de achtertuin is een terras van leisteen. De achterpoort en garage komen uit in de Schaarweide. Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde.
Nijmegen (10 min), Wijchen (6 min), A73 en A50 zijn via Disselboom en Wilhelminalaan snel bereikbaar.