Jamboreelaan 34 Biddinghuizen

€ 279.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 270 m2

- Zeer complete helft van dubbel met hoog afwerkingsniveau.
- Maximaal genieten van buiten in de ruime luxe tuinkamer.
- Hedendaagse kwaliteitskeuken en moderne badkamer.
- Vanuit de woonkamer een groen en weids uitzicht.
- Privacy biedende zonnige tuin, eigen perceel 270m2.
- 4 slaapkamers en een grote garage.
- Centraal gelegen in de driehoek Harderwijk, Elburg en Lelystad.
Kortom ontspannen wonen aan de rand van Biddinghuizen

Let op: de prijs betreft een 'bieden vanaf prijs'.

Begane grond:
Wat deze woning uniek maakt is de zeer royale en luxe Verasol tuinkamer (2017 - 21m2). Met zijn lichtgrijze keramische vloertegels is echt een uitbreiding van het woongenot en kunt u maximaal genieten van het buiten zijn.

Op de begane grond komt u via de verlichte en overkapte entree in de hal met toilet en de meterkast met glasvezelaansluiting en extra groepen. In de ruime straatgerichte woonkamer met het fraaie uitzicht op het park, ligt een antraciet grijze plavuizenvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spachtelputz en recent gesausd (eind 2018). Vanuit de woonkamer vindt u onder de trap een handige vaste kast. Het grote raam aan de achterkant heeft een rolscreen, het openslaande raam aan de voorkant is voorzien van een rolhor en de achterdeur van een hordeur. Alle ramen beneden hebben nieuwe Luxaflex houten jaloezie (2018 - blijft achter). De tuingerichte keuken is in 2009 compleet vernieuwd en vergroot. Het is o.a. uitgebreid met een kookeiland met gasfornuis met 4 pitten, een wokbrander en een krachtige afzuigkap. Royale bergruimte, een grote koelkast én een grote vriezer zijn erg handig bij het opbergen van de week boodschappen. Met de aparte oven en combimagnetron kunt u gelijkertijd de heerlijkste gerechten bereiden. Alle apparatuur is van Siemens. Een prettige toevoeging is de Quooker bij de dubbele spoelbak waarmee je niet alleen makkelijk een kop thee zet, maar die ook bij de kraan zorgt voor instant warm water.

Vroeg in het voorjaar kunt u al genieten van de eerste zonnestralen in de tuinkamer en in de zomer wanneer het daar overdag misschien wat te warm is, vindt u de verkoeling op het ruime terras achterin de tuin. Als de zon weer onder is gegaan, geniet u van aangename avonden in de beschutting van de tuinkamer. In de achtertuin bevindt zich tevens een buitenkraan en een houten tuinhuisje voor extra opslag van uw spullen. De keurige en zonnige tuin (op het westen) is onderhoudsarm en altijd groen door de hagen, het aangelegde kunstgras en de plantenborders. De garage is voorzien van een geïsoleerde stalen kanteldeur met loopdeur, een tuindeur en elektra. Voor de garage bevinden zich, op eigen grond, 2 parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime drempelloze overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft dezelfde laminaatvloer als de overloop en heeft een vaste kast onder de trap naar zolder. In de 2 andere slaapkamers ligt neutrale, laagpolige vloerbedekking. Alle ramen zijn voorzien van goedwerkende rolluiken en rolhorren. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, hangcloset, designradiator en een meubel met dubbele wastafel. De afzuiging is recent vervangen voor een stillere en krachtigere versie (2015). De glazen blokken zorgen in de badkamer voor een bijzondere 'daglicht-inval'.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een grote en nette zolder waar een extra kamer met verwarming en laminaat is gerealiseerd, tevens een bergzolder boven de slaapkamer en een vaste kast voor de wasapparatuur en als extra bergruimte. De deur onderaan de trap naar zolder, zorgt dat de warmte mooi verdeeld blijft over de woning. De 4de slaapkamer kan ook als kantoor of hobbyruimte dienst doen. Het uitzicht is in ieder geval geweldig. Ook op zolder zijn de ramen voorzien van rolhorren.

Op zolder zijn tevens de wasmachineaansluiting, MV-unit, CV ketel (2007 - eigendom) en de omvormer voor de 15 zonnepanelen (2013 - ca. 3234Kwh). Door de zonnepanelen is de woning zo goed als energie neutraal.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- uiterst verzorgde en goed onderhouden woning met 134m2 woonoppervlak (dit is exclusief de tuinkamer en de garage)
- royale tuinkamer van 21m2 voor extra woongenot
- zonnige tuin, vrij uitzicht voor en achter
- volledig geïsoleerd met dubbelglas, meeste ramen recent vervangen door HR+
- vrijwel energie neutraal door 15 zonnepanelen
- energielabel A
- moderne keuken en sanitair
- praktisch ingedeeld met 4 slaapkamers
- ramen en deuren voorzien van beveiligde sluitingen, rolhorren en rolluiken
- gelegen in een rustige buurt tegenover het park
- bushalte op de hoek van de straat
- de verkoop verloopt via Makelaarsland

Zodra u aan de Jamboreelaan woont, weet u hoe het is om zowel voor, als achter vrij te wonen. De achtertuin grenst aan openbaar groen en de bomen garanderen de privacy in uw tuin. De royale tuinkamer zorgt ervoor dat u het grootste deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven. Wie zegt dat er in februari nog niet gebarbecued kan worden?

Deze ruime, tot in de puntjes verzorgde helft van een dubbel ligt aan een rustige straat tegenover het Noaberpark. Zoekt u een woning waar u zo in kunt? Het binnen- en buitenschilderwerk, de moderne badkamer en de superstrakke keuken... u hoeft alleen uw spullen maar te verhuizen. Kom zelf maar kijken!

Alleen biedingen boven de vanaf-prijs worden in behandeling genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Van onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Dronten, sectie E, nummer 1593 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

134m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

270m2

Inhoud

495m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

84m2 (12,4 m2 diep en 6,8 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Garagebox

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.