Waterkant 49

Hoofdfoto Waterkant 49 te Biddinghuizen
verkocht onder voorbehoud

8256BE, Biddinghuizen

€ 329.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 425 m² perceeloppervlak

Vrijstaand woonhuis, mooi gelegen in een groene bosrijke omgeving aan de rand van Biddinghuizen, in de driehoek Dronten-Elburg-Harderwijk. Hogevaart, dorpsbos en Wingerdpark op steenworpafstand. Scholen, sportvelden en winkelcentrum op loopafstand. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 425 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 329.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DRONTEN, sectie E, nummer 1804 , perceeloppervlakte: 425 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 425 m²
Inhoud: 560 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 197 m² (13,5m diep en 14,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Aangebouwd

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Aan de achterzijde bij de woonkeuken met schuifpui is een veranda aangebouwd.



Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, mooi gelegen in een groene bosrijke omgeving aan de rand van Biddinghuizen, in de driehoek Dronten-Elburg-Harderwijk. Hogevaart, dorpsbos en Wingerdpark op steenworpafstand. Scholen, sportvelden en winkelcentrum op loopafstand. Woning biedt prima mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.

Bouwkenmerken:
- vrijstaande woning, bouwjaar 2001
- woonoppervlakte 172m2
- perceel 425 m2 eigen grond
- woonkamer met erker
- 4 slaapkamers/2 badkamers, waarvan één grote slaapkamer met inloopkast en badkamer op begane grond
- kantoor/praktijkruimte op begane grond

Indeling
Begane grond
Hal/entree, toilet, bijkeuken, kantoor/praktijkruimte, eerste grote slaapkamer met inloopkast en eerste badkamer met douche en badmeubel. L-vormige woonkamer met erker, plavuizenvloer, open keuken en sfeervolle gashaard. Schuifpui naar overdekt terras en tuin. Vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar royale zolder. Tweede en derde identieke slaapkamers (elk 19m2) met elk eigen deur naar balkon. Vierde slaapkamer (11m2). Tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
- begane grond is nagenoeg geheel voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
- zonnecollectoren op het dak
- twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein
- geheel afgesloten tuin met veel privacy en diverse terrassen, overkapping, schuur met elektra, buitenkraan, buitenlampen
- goed geïsoleerd, voorlopig energielabel B (gemiddeld verbruik per jaar is 3000 kilowatt en 1500 m3 gas)
- HR-ketel (2011); huurcontract is ter overname.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.