Zuiderzee op Zuid 36

Hoofdfoto Zuiderzee op Zuid 36 te Biddinghuizen
verkocht onder voorbehoud

8256SP, Biddinghuizen

€ 384.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak

Elke dag het vakantie gevoel in een luxieus appartement, nabij Harderwijk, direct aan het Veluwemeer.

Appartement op een van de beste locaties in het complex gelegen op de 1e en 2e verdieping met berging en parkeerplaats in de centrale parkeergar ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 384.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Ja
In park: Nee
Servicekosten: € 175 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DRONTEN, sectie F, nummer 419 A58, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente DRONTEN, sectie F, nummer 419 A203, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 168 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Blokverwarming, Openhaard
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerkelder
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
Permanente bewoning wordt gedoogd, er loopt een bestemmingswijziging aanvraag bij provincie naar permanente bewoning.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De servicekosten bedragen € 175,- / maand, exclusief voorschot verwarming circa € 150,- / maand.



Omschrijving

Elke dag het vakantie gevoel in een luxieus appartement, nabij Harderwijk, direct aan het Veluwemeer.

Appartement op een van de beste locaties in het complex gelegen op de 1e en 2e verdieping met berging en parkeerplaats in de centrale parkeergarage. deze zijn per trap of lift te bereiken. de locatie is uniek en het uitzicht fenomenaal. Het appartement kijkt schuin over de haven en het veluwemeer. Geniet in alle seizoenen van dit prachtig uitzicht op het meer dan 20m2 grote balkon en aansluitende wintertuin van nog eens 9m2.

Op het terrein van Zuiderzee op Zuid bevinden zich onder een meer een restaurant met terras aan het water en direct bij de betreffende appartementen, een 2e restaurant elders op het complex, een fraai binnen- en buitenzwembad, een snackbar, een supermarkt en een overdekte kinderspeeltuin.het prachtige harderbos ligt op loop afstand en bushalte tegenover het gebouw, Harderwijk ligt op 5 autominuten van het complex.

Allereerst moet gezegd worden dat het een "prettig" en licht appartement is met een meer dan goede afwerking met enkele bijzondere elementen. de indeling is praktisch en de extra verdieping van 40m2 geeft veel mogelijkheden.

het appartement zelf is voorzien van hoogwaardige klassiek/moderne keuken inrichting en siemens apparatuur met alle gewenste voorzieningen. De badkamer en toilet zijn uitgevoerd in marmer mozaiek tegels en vloer in een hoogwaardig laminaat. tevens is er een natuurstenen open haard geplaatst in het hart van het huis. daarnaast alle wanden en plafonds gestuukt en aangekleed met modern/klassieke sierlijsten. de afwerking is fraai en neutraal waardoor het appartement eenvoudig en snel worden betrokken.

Het complex zelf is goed onderhouden en is prettig van opzet. Er is een actieve VVE. De gemeente gedoogd permanente bewoning en de provincie is verzocht door de gemeente het bestemmingsplan te wijzigen in permanente bewoning. dit zal nog dit jaar besloten worden. U kunt zich zonder zorgen gewoon inschrijven bij de gemeente zoals vele van de bewoners reeds hebben gedaan.

er is een mogelijkheid een tweede parkeerplaats over te nemen: 17.500.
overige roerende zaken zijn voor overname bespreekbaar zoals sauna en zonnebank.

Type B3
- wintertuin overlopend in balkon op zon zijde.
- balkon 22m2 ( heeft overigens extra verlichting en stroom en water aansluiting. )
- winter tuin 9m2.
- 2 slaapkamers
- vaste trap naar 2e verdieping met zolder.
- inpandige berging
- alle openbare ruimtes plafond en wanden volledig gestuukt en afgewerkt met sierlijsten
- hoogwaardige laminaat voor in alle openbare ruimtes.
- privé parkeerplaats in parkeergarage
- eigen( fietsen) berging in het souterrain
- bruto vloer oppervlakte ca 160m2 ( ex wintertuin en balkon)
- unieke locatie op 5 autominuten van Harderwijk
- bushalte voor het complex.