Korhoenlaan 38 Bilthoven

€ 395.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 85 m2
Perceelopp. 134 m2

In een zeer geliefd jaren ’30 wijkje in Bilthoven staat deze fijne, karakteristieke en volledig gerenoveerde woning met achtertuin. Een comfortabele, goed afgewerkte woning waar je direct in kunt wonen.
De woning ligt op een goede locatie aan een rustige, autoluwe laan met veel groen. Dichtbij vind je scholen, zwembad, tennisbaan, sportschool, bibliotheek, kinderopvang en winkels. Vanuit de woning loop je zo de bossen in. De woning ligt ook in de buurt van uitvalswegen en het openbaar vervoer (NS-station in 7 min. op Utrecht CS, bus 20 min.). Liever fietsen? In 20 min. ben je in het centrum van Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met grote open keuken en open haard. De ruimte is uitgebouwd en heeft twee extra dakramen in de zithoek. Open haard (Kalfire) met natuurstenen schouw. Door de dubbele openslaande deuren loop je naar buiten het terras op. Ruime open keuken met aanrechtblad van Belgisch hardsteen, kokendwaterkraan (Quooker), fornuis met dubbele oven en grilplaat (Boretti) en krachtige afzuigkap (Boretti). De hele begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming als hoofdverwarming en heeft een geoliede eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer (douche, toilet, wastafel, verwarmde vloer) en de vaste trap naar zolder.

2de verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een groot dakraam (Velux) met elektrisch bedienbare buitenzonwering en verduisterend rolgordijn (2019).

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met veel privacy. Ruime schuur met overkapping, voorzien van elektra, extra ondergrondse bergruimte en sedumdak. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
- Inhoud ca. 290 m3
- Geheel gemoderniseerd met behoud van originele details en sfeer
- Vloerverwarming begane grond
- Open haard, gesloten houtkachel met maximaal rendement (Kalfire)
- Vaste trap naar de 2de verdieping
- cv-ketel (Remeha, 2019)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met veel privacy en een achterom
- Een comfortabele, goed afgewerkte woning waar je direct in kunt wonen

Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente de Bilt, sectie F, nummer 2863 , perceeloppervlakte: 134 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

85m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

134m2

Inhoud

290m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

45m2 (8,8 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.