Berlagelaan 46

Hoofdfoto Berlagelaan 46 te Bilthoven
deze woning is verkocht

3723AD, Bilthoven

€ 309.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 183 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden hoekwoning gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk "De Leijen", nabij de uitgestrekte bossen, scholen, winkels en sportaccommodaties. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station, vanwaar u binnen 10 ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 183 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 309.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1991-2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente De Bilt, sectie F, nummer 4046 , perceeloppervlakte: 183 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 183 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 85 m² (11,9m diep en 7,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
er is een asbesthoudende pijp op de zolderverdieping aanwezig.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Er zijn 2 aangebouwde bergingen, de oppervlaktes zijn bij elkaar opgeteld en vermeld als overig inpandige ruimte.



Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk "De Leijen", nabij de uitgestrekte bossen, scholen, winkels en sportaccommodaties. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station, vanwaar u binnen 10 minuten op Utrecht CS bent.
Deze woning ligt heerlijk beschut en volop in het groen. In de ruime en zonnige achtertuin is het goed toeven.

We zijn al verhuisd, het huis is dus direct beschikbaar. U kunt via makelaarsland een afspraak maken.

Omgeving: De Leijen is een gewilde woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een fijne plek om te wonen en een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Voor de dagelijkse boodschappen is het 3 minuten lopen naar de Plusmarkt. In de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties en kinderspeelplaatsen. En natuurlijk het Leijense bos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. Bovendien ben je in een paar minuten in het centrum van Bilthoven, met een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, wc, meterkast, woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop. Hier zijn een drietal slaapkamers van resp. ca. 12,5m2, 10m2 en 8m2. Gemoderniseerde badkamer met bad en douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop, hier is plaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde is een slaapkamer met dakraam. Hierin is een afgescheiden ruimte met de CV (2003). Aan de achterzijde van de woning is een 5e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. Tegen het huis staat een houten schuurtje voor tuingereedschap. Aan de voorzjde van het huis is een stenen berging met vliering.

Bijzonderheden:
De woning is direct beschikbaar. Verder is de woning binnen en buiten in goede staat van onderhoud. (bv: Goten voor en achter dit jaar verzinkt! ) De woning is voorzien van isolerende beglazing en geïsoleerd.

Gezellig familiehuis op een geliefde plek in Bilthoven!