Marktstraat 39

Hoofdfoto Marktstraat 39 te Bladel
deze woning is verkocht

5531AS, Bladel

€ 339.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 530 m² perceeloppervlak

Karakteristieke, goed onderhouden 2/1 kapwoning uit 1948 met extra bijgebouw met mogelijkheid voor bedrijf aan huis of mantelzorgwoning. Centraal gelegen op groot perceel (530 m2) in oud Bladel nabij uitvalswegen en alle voorzieningen.

INDELING
... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 530 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bladel, sectie G, nummer 581 , perceeloppervlakte: 530 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 65 m²
Perceeloppervlakte: 530 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra 2014, Intergas uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 350 m² (40m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden 2/1 kapwoning uit 1948 met extra bijgebouw met mogelijkheid voor bedrijf aan huis of mantelzorgwoning. Centraal gelegen op groot perceel (530 m2) in oud Bladel nabij uitvalswegen en alle voorzieningen.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot kelder en trap naar eerste verdieping.
Moderne half open keuken (2009) voorzien van alle gemakken. Doorloop naar ruime woonkamer met fraai uitzicht op mooi aangelegde voor- en achtertuin. De tuin is direct toegankelijk middels een grote schuifpui. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de keuken toegang tot gang met achterdeur en toegang tot toilet (2009) en washok met aansluiting voor wasmachine en droger.
De gehele woning is voorzien van hoogwaardig dubbelglas m.u.v. dakkapel achter.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten en laminaatvloer. De royale badkamer beschikt over een wastafel, toilet, ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping:
Via een vlisotrap is de ruime zolder te bereiken waar de CV-combiketel (2013) hangt.

Tuin:
De riante voortuin met een diepte van 11,5 meter is voorzien van 2 ruime parkeervakken. Via een gezamenlijke oprit kom je bij een afsluitbare poort. Deze is in zijn geheel te openen of via een afsluitbare loopdeur. In de tuin ligt het bijgebouw met carport. De beschutte en veel privacy biedende achtertuin met een diepte van circa 40 meter, is gelegen op het zuidwesten. Er zijn ruime terrassen aanwezig en diverse aansluitpunten voor grondwatervoorzieningen, de tuin is fraai aangelegd.

Bijgebouw:
Het bijgebouw (2003) bestaat uit 2 grote werkruimtes, beide met openslaande tuindeuren. In de voorste ruimte bevindt zich een extra toegangsdeur, een keukenblok met wastafel en boiler.
Tussen de beide werkruimtes bevindt zich een hal met eigen entree. In deze hal vindt u een toilet met wastafel (2009) en een trap naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping is een riante extra slaapkamer en een aparte grote opbergzolder met CV-installatie (2013). Het gehele bijgebouw is goed geïsoleerd en voorzien van hoogwaardig dubbel glas en een laminaatvloer. Het is dan ook zeer geschikt voor bedrijfsmatig gebruik of als mantelzorgwoning.

Kortom: een verrassende karakteristieke gezinswoning op een groot perceel met extra bijgebouw met volop mogelijkheden. Alleen een kijkje ter plaatse geeft u pas een goed beeld van dit geheel.