Duizendbladstraat 10

Hoofdfoto Duizendbladstraat 10 te Bleskensgraaf Ca
verkocht onder voorbehoud

2971BZ, Bleskensgraaf Ca

€ 279.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 182 m² perceeloppervlak

Aantrekkelijke eengezinswoning in het landelijke Bleskensgraaf. De royale hoekwoning is gelegen aan de rand van de nieuwbouw en heeft een prachtig uitzicht op het karakteristieke polderlandschap van de Alblasserwaard.

Begane grond:
De ruime hal m ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 182 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bleskensgraaf, sectie A, nummer 3488 , perceeloppervlakte: 182 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Frans balkon

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (10,2m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
enkele keukendeurtjes vertonen blaasvorming



Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning in het landelijke Bleskensgraaf. De royale hoekwoning is gelegen aan de rand van de nieuwbouw en heeft een prachtig uitzicht op het karakteristieke polderlandschap van de Alblasserwaard.

Begane grond:
De ruime hal met meterkast en mooie toiletruimte verschaft toegang tot de comfortabele woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een zithoek met gashaard en lichte eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De praktische bijkeuken is voorzien van een kastenwand met opbergruimte en opstelplekken voor diepvrieskast en wasmachine. De bijkeuken geeft directe toegang tot de schuur en de achtertuin.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een nette badkamer voorzien van wastafel, douchegelegenheid en toilet. Daarnaast een drietal slaapkamers. Vanaf de overloop leidt een tweede vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon. De slaapkamer biedt toegang tot een bergruimte met CV-ketel, zonneboiler, omvormer voor zonnepanelen en mechanische ventilatie. Boven de 2e verdieping bevindt zich een bergzolder die te bereiken is via een vlizotrap.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, gelegen aan een kindvriendelijke binnenstraat.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrij uitzicht op de polder
- Ruime woonkamer
- Bijkeuken en inpandige schuur
- Onderheide achtertuin
- Zonnepanelen
- Energielabel A
- CV-ketel (2014)
- Schilderwerk buiten (2015)

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.