Galerij 23 Blokker

€ 289.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 478 m2

Per direct beschikbaar! Op een unieke plek: mooie twee-onder-een-kapwoning uit 1985. Met royale woonkamer (met openhaard), twee slaapkamers op de eerste verdieping (eenvoudig tot 3 slaapkamers om te bouwen) en een grote slaap-werkruimte op de 2e verdieping (eenvoudig tot 2 slaapkamers om te bouwen).

Aan de voorkant grote tuin met eigen oprit, parkeergelegenheid en inpandige garage. Aan de achterzijde vrij gelegen. De meer dan 25 m. diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een vijver, veel privacy en grenst aan water en wijkpark.

De woning is traditioneel opgetrokken uit steen en heeft een houten kapconstructie met betonpannen. De woning is goed onderhouden. Het huis ligt gesitueerd in een rustige straat in een gewild deel van het dorp, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation Hoorn Kersenboogaard. Nabij de A7 en het IJsselmeer. Met de auto bent u in 35 minuten in Amsterdam.

Indeling:

Begane grond: Voorportaal met vaste trap naar boven, een deur naar de ruime woonkamer (10,75 x 5,45 m) en tevens een deur naar het toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde: half open U vormige keuken in erker met een close-in-boiler, kookplaat, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken via deur (met hor) toegang tot voortuin.
Aan de achterzijde: vergrote woonkamer met openhaard en schuifpui met hordeur naar terras en achtertuin. De inpandige garage (6,72 x 3,10 m) heeft elektra voorziening, en extra deur naar de achtertuin. Het is mogelijk de garage bij de woonkamer te betrekken.

1e verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer (2,10 x 3,10 m) met ligbad, wastafel en douche, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine slaapkamer (4,28 x 2,10 m). Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (5,17 x 3,90 m.) met een openslaande deur (met hor) naar balkon. Beide slaapkamers hebben een horraam met luxaflex. De grote slaapkamer is eenvoudig tot 2 slaapkamers om te bouwen.

2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar en voorzien van dakkapel aan de achterzijde. De ruimte (4,94 x 5,17 m) is bijzonder geschikt als slaap- en werkruimte of om met enkele aanpassingen tot 2 slaapkamers te maken. Tevens 3 bergingsruimten aanwezig, waarvan 2 met schuifdeuren. (8,30 x 5,17 m.)

Deze ruime woning heeft alles in zich om met eigen aanpassingen te voorzien in een comfortabel woongenoegen. Wij zijn de eerste bewoners en hebben er 29 jaar met heel veel plezier gewoond, maar zijn toe aan kleinere behuizing, dichter bij onze kinderen.

Bijzonderheden:
- Alle ramen dubbel glas.
- Aan de achterkant hangt een zonwering.
- Op de 2e verdieping staat een Vaillant solide HR combi ketel uit 2002.
- Vernieuwing dakbedekking op het platte dak uit 2011.
- Amerikaans grenen houten vloer op de begane grond is in 2014 geschuurd en gelakt.
- Nieuw ventilatiesysteem uit 2014.
- Schilderwerk buitenkant achterkant is gedaan in 2014.
- De tuin is met zorg aangelegd en goed onderhouden.
- De woning is per direct beschikbaar.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 289.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente HOORN, sectie K, nummer 2903, perceeloppervlakte 478 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

130m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

478m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Vaillant HR, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

238m2 (25,0 m2 diep en 9,5 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van