Hollandshof 38

Hoofdfoto Hollandshof 38 te Bodegraven
verkocht onder voorbehoud

2411KE, Bodegraven

€ 199.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak

Netjes onderhouden, ruime en lichte tussenwoning met voortuin en ruime achtertuin met flinke berging. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de centrale ligging in het Groene Hart biedt veel mogelijkheden.

Verrassend vee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bodegraven, sectie F, nummer 2091 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 61 m² (9,8m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Netjes onderhouden, ruime en lichte tussenwoning met voortuin en ruime achtertuin met flinke berging. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de centrale ligging in het Groene Hart biedt veel mogelijkheden.

Verrassend veel binnenruimte, prettige lichtinval, praktische indeling en goede bereikbaarheid zijn kenmerken van deze woning in de wijk Broekvelden.
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Ruime zonnige achtertuin met een stenen berging.

De woning is in 2007 voorzien van nieuwe elektra, schakelmateriaal en groepenkast. Plafonds op begane grond en eerste verdieping zijn gestuukt en opnieuw gespoten. De wanden vanaf de begane grond tot aan de hal eerste verdieping zijn opnieuw gestuukt en voorzien van spachtelputz. Badkamer en het toilet zijn ook in 2007 volledig gerenoveerd.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast (8 groepen , 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), trapopgang naar de verdieping met daaronder een provisiekast en toiletruimte. Ruime doorzonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen, doorgang naar de open keuken met een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, en afzuigkap (vernieuwd in 2007) en 5 pits kookplaat.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer welke in 2007 is gerenoveerd. Voorzien van ligbad met douchegedeelte, tweede toilet en wastafel.
Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de cv ketel (Daalderop combi ketel uit 2010), en wasmachine en drogeraansluiting. Zolderkamer met bergruimte. Mogelijkheid voor het realiseren van 1 á 2 kamers, voorzien van een groot dakraam.



Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 340 m³
Woonoppervlak: ca. 115 m²
Perceeloppervlakte: 196 m² eigen grond

Afmetingen:
Woonkamer: ± 7.55 x 3.63
Keuken: ± 2.95 x 2.17
Slaapkamer: ± 3.98 x 3.65
Slaapkamer: ± 3.48 x 3.65
Slaapkamer: ± 2.95 x 2.20
Badkamer: ± 1.73 x 2.16
Zolder: ± 3.60 x 3.70 (gemeten op 1.5m hoogte)