Rijnkade 36

Hoofdfoto Rijnkade 36 te Bodegraven
deze woning is verkocht

2411EB, Bodegraven

€ 189.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 99 m² woonoppervlak / 78 m² perceeloppervlak

Authentiek pakhuisje omgebouwd tot woonhuis aan de Rijn in het centrum van Bodegraven.

Deze modern ingerichte woning heeft prachtig uitzicht over de Rijn. De ligging is dichtbij winkelcentrum, scholen, parken, uitvalswegen, station en aan vaarwat ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 99 m² woonoppervlak / 78 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1903
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bodegraven, sectie C, nummer 2568 , perceeloppervlakte: 78 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 99 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 78 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Authentiek pakhuisje omgebouwd tot woonhuis aan de Rijn in het centrum van Bodegraven.

Deze modern ingerichte woning heeft prachtig uitzicht over de Rijn. De ligging is dichtbij winkelcentrum, scholen, parken, uitvalswegen, station en aan vaarwater. Er is voldoende parkeergelegenheid naast de deur met mogelijkheid tot het aanleggen van een boot nabij het huis. De Rijnkade is voor bestemmingsverkeer en dat maakt het wonen daar erg rustig en plezierig.

De woning is van oorsprong een pakhuis gebouwd rond 1900 maar is in 2000 gedeeltelijk opnieuw opgebouwd. In 2005 is de woning tot woonhuis omgebouwd. Het huis heeft nog een aantal karakteristieke details als enkele stalramen in de tegels aan de voorzijde van het huis.

Indeling begane grond:
Entree met ruime hal van ± 7 m2 die toegang biedt tot 2 (slaap)kamers, de wc, badkamer, inpandige berging, kast met ruimte voor droger/wasmachine en de trap naar de 1e verdieping.

De eerste slaapkamer is ± 12 m2 groot en ligt aan de voorzijde van het pand. Met de twee openslaande deuren kun je daar direct genieten van het water. Deze kamer is uiterst geschikt als slaapkamer of studeerkamer.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen. Deze kamer is ± 18 m2 inclusief inloopkast. Tevens heeft deze slaapkamer ook twee openslaande deuren.

In het midden van de begane grond bevinden zich de badkamer van ± 5 m2 en de wc. De Wc is apart van de badkamer en heeft een authentiek raam. De badkamer heeft een royaal bad en een aparte een douche.

De gehele benedenverdieping is voorzien van laminaat, de badkamer en wc hebben tegels.

De bovenverdieping is een aangename verrassing met een royale en lichte woonkamer van ± 52 m2 met eikenhouten parketvloer. De ramen aan de voorzijde draaien naar binnen open, wat een prachtig uitzicht geeft over de rijn. In de woonkamer zijn de dakbalken zichtbaar wat een ruimtelijk gevoel en authentieke sfeer geeft aan het huis.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een keukenblok wat voor een open verbinding zorgt naar de woonkamer.

Boven de keuken is een vliering welke is te bereiken met een vlizotrap, uitermate geschikt voor berging. Hier bevindt zich ook de combi cv-ketel uit 2004. De keuken is voorzien van een vaatwasser en combi magnetron/oven.

Bijzonderheden:
− Bouwjaar woonhuis: ± 1900.
− Gedeeltelijk opnieuw opgebouwd: 2000.
− Volledig geïsoleerd: 2005
− Karakteristieke details.
− Woonoppervlakte: 100 m2.
− Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
− Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
− Mogelijkheid om nabij een boot aan te leggen.
− Voldoende bergruimte.
− Half vrijstaand.
− Geen erfpacht.
− Voldoende uitvalswegen en Station in de buurt.
− In het centrum van Bodegraven.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.