Scheisloot 9

Hoofdfoto Scheisloot 9 te Bodegraven
deze woning is verkocht

2411WN, Bodegraven

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak

Welkom in deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning in de kindvriendelijke wijk van Bodegraven Noord. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met speelpleintje en op loopafstand van het centrum van Bodegraven. Zeer goede bereikbaar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bodegraven, sectie B, nummer 6445 , perceeloppervlakte: 107 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 101 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Welkom in deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning in de kindvriendelijke wijk van Bodegraven Noord. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met speelpleintje en op loopafstand van het centrum van Bodegraven. Zeer goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen, winkelcentrum Bodegraven, diverse sportaccommodaties, basisscholen en ook kinderdagopvang is in de nabijheid van de woning te vinden.

Diverse speeltuintjes, parkjes en dergelijken zijn te vinden op steenworp afstand, een voetbalkooi is ook een van de vele voorzieningen in deze jonge wijk. De ligging van de woning aan een autovrij pleintje, draagt bij aan het kindvriendelijke karakter van de woning.

Graag geven wij u een impressie van de indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een ingebouwde kapstok en meterkast met 8 groepen en aardlek. Vanuit de hal is de licht betegeld toiletruimte met fonteintje bereikbaar. De verrassend ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer en moderne keuken met vernieuwde apparatuur. De Keuken met een ceasarstone aanrechtblad is in een hoek opgesteld en bevat een carrousel, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser en close-in boiler om vrijwel direct over warm water te beschikken. Aangrenzend treft u de riante bijkeuken. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer alsmede vanuit de bijkeuken waarin een tweede keukenblok met waterkraan en gootsteen is voorzien.

Eerste verdieping:
De 1ste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. U bereikt deze verdieping via de afsluitbare overloop waar u eerst de vernieuwde badkamer treft, die voorzien is van een marmer betegelde vloer. De badkamer bevat een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel, designradiator en de nodige opbergruimte. De volgende ruimte, met velux dakvenster, is thans in gebruik als studeer/werkkamer, maar biedt ruim voldoend plaats voor een prettige slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dient nu als babykamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een gesloten trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is reeds onderverdeeld in een voorzolder, wasruimte en additionele vierde slaapkamer/logeerkamer met velux dakvenster. In de separate wasruimte is plaats en zijn de nodige voorzieningen voor een wasdroger, wasmachine en hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel. Op de zolder zijn over de gehele lengte opbergmogelijkheden aangebracht onder de schuine kap.

Tuin:
De grotendeels bestrate tuin biedt veel privacy en zonuren. In de tuin is een aangebouwde fietsberging geplaatst. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en heeft een achterom.

Kenmerken en bijzonderheden:

• Ideale woning voor gezin met jonge kinderen;
• Uitzonderlijk goede staat van onderhoud; schilderwerk, dak, keralit gevelbedekking dakkapel;
• Bouwjaar woning 1990;
• Afwerkingsniveau;
• Hardhouten kozijnen en volledig dubbel glas;
• Kindvriendelijke wijk;
• 4 Slaapkamers;
• Airco zolderverdieping;
• Ligging tuin;
• Riante bijkeuken;
• Vernieuwde badkamer;
• Vernieuwde keukenapparatuur;
• CV-ketel 2012;
• Maatvoering conform NVM normering;
• Kinderopvang in nabijheid;
• Speelgelegenheden in wijk;
• Op loopafstand van centrum en voorzieningen, zoals winkels en scholen;
• Dichtbij uitvalswegen;

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.