Alteveersweg 12

Hoofdfoto Alteveersweg 12 te Boijl

8392MS, Boijl

€ 550.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 19010 m² perceeloppervlak

Rust, Ruimte en Natuur

Verscholen in het groen ligt deze royale woonboerderij (ca.600m3), met ruime tweede woning (ca.250m3) en diverse bijgebouwen, op bijna 2 hectare eigen grond.

Een unieke locatie met veel privacy. Dit object biedt vele moge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 19010 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordwolde, sectie P, nummer 745 , perceeloppervlakte: 12230 m2
Volle eigendom, gemeente Noordwolde, sectie P, nummer 332 , perceeloppervlakte: 6780 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 19010 m²
Inhoud: 575 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Carport

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning is aangesloten op een IBA-systeem. Op aanpalende sloten ligt schouwplicht.



Omschrijving

Rust, Ruimte en Natuur

Verscholen in het groen ligt deze royale woonboerderij (ca.600m3), met ruime tweede woning (ca.250m3) en diverse bijgebouwen, op bijna 2 hectare eigen grond.

Een unieke locatie met veel privacy. Dit object biedt vele mogelijkheden. Door de tweede woning valt bijvoorbeeld te denken aan mantelzorg, B&B of praktijk aan huis. Door de 20 x 40 m paardrijbak , eigen weiland en de paardenboxen ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers.

De electrische toegangspoort met intercom en camera geeft toegang tot het terrein. De eigen oprijlaan, met bomen omzoomd ,voert naar het woonhuis. Het woonhuis ligt tussen een fraai aangelegde siertuin, ruim gazon, eigen bos en weiland met paardrijbak.

Hoofdwoning

Op de begane grond bevindt zich : de entree en hal ; een royale L-vormige woonkamer met centrale sfeervolle open haard ; een grote open keuken met fraai uitzicht over de landerijen ; toilet met wastafel ; een slaapkamer met vaste kastenwanden en aangrenzend ; de luxe badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels, bidet en toilet.

Via de wenteltrap in woonkamer bereikt u de 1e verdieping : overloop met vide ; L-vormige kamer met dakkapel en vaste kast ; slaapkamer met wastafel.

Onder de woning bevindt zich een ruime kelder met cv installatie.

Tweede woning

Ook bij deze woning vind u alle belangrijke ruimtes op de begane grond : hal ; woonkamer met knusse U-vormige keuken; badkamer met toilet, douchecabine en wastafel ; 2 slaapkamers met buitendeur.

Op eerste verdieping bevindt zich: een ruime overloop met de cv-installatie en een wasmachine aansluiting ; 2 slaapkamers met wastafel.

Bijgebouwen

Een schuur, circa 5,10 x 7,10 m, voorzien van gas, water en licht, met een aangebouwde houtopslag, en geheel onderkelderd. De zware betonnen kelder heeft een hoogte van ruim 2 meter.

Een stal, circa 6,50 x 9,90 meter, voorzien van water- en electra aansluiting, met 4 Corton paardenboxen en aangebouwde overkapping met houtopslag.

Een schuur, circa 3,30 x 6,35 m, ook uitgevoerd met landelijke gepotdekselde houten delen.

Een ruime kapschuur, circa 5,20 x 8,20 m, ook te gebruiken als bijvoorbeeld carport.

Deze gebouwen zijn net als de beide woningen goed onderhouden.

Op het terrein bevindt zich tevens een moestuin, circa 15 x 6m, en een fraai aangelegde boomgaard, circa 15 x 25m, met oude inheemse fruitbomen. Beiden beschikken over een watervoorziening. Ook is er een grote vijverpartij met terras.

Omgeving

Deze unieke locatie ligt op een steenworp afstand van het Drents Friese Wold, een 6000 ha groot natuurgebied, voor prachtige wandel, fiets- en paardrijritten.
Het perceel ligt net buiten Boijl, een klein levendig dorp met een actief verenigingsleven, in de niet-Fries sprekende gemeente Weststellingwerf. In de buurt zijn vele unieke natuurgebieden. Noordwolde ligt op circa 4 km afstand ; de snelweg en Wolvega op circa 15 km afstand.

De video geeft u een beeld van de prachtige ligging.