De Ward 27 A

Hoofdfoto De Ward 27 A te Bolsward

8701MB, Bolsward

€ 499.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 220 m² woonoppervlak / 1313 m² perceeloppervlak

Wonen en Werken op unieke lokatie: De Ward 27(a)

De Ward is een locatie voor “Wonen en Werken” speciaal bestemd voor lichte tot zeer lichte bedrijvigheid aan de rand van Bolsward.

De Ward 27(a) is een vrijstaande woning met bedrijfspand (perce ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 220 m² woonoppervlak / 1313 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 499.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bolsward, sectie B, nummer 7021 , perceeloppervlakte: 795 m2
Volle eigendom, gemeente Bolsward, sectie B, nummer 7208 , perceeloppervlakte: 373 m2
Volle eigendom, gemeente Bolsward, sectie B, nummer 7207 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 220 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 1313 m²
Inhoud: 734 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Itho Klimax HR uit 2002

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 351 m² (27m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Ligging op bedrijventerrein De Ward 1. Ter plaatse geldt de bestemming wonen met bedrijf. Afzonderlijke (ver)koop woonhuis en bedrijf is niet toegestaan.



Omschrijving

Wonen en Werken op unieke lokatie: De Ward 27(a)

De Ward is een locatie voor “Wonen en Werken” speciaal bestemd voor lichte tot zeer lichte bedrijvigheid aan de rand van Bolsward.

De Ward 27(a) is een vrijstaande woning met bedrijfspand (perceeloppervlak 1.313 m2). De woning (734m3) is gelegen aan open vaarwater (11-steden route!). Vanuit de woning heeft men een schitterend uitzicht over de landerijen.

Indeling woning
Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein, hardhouten trappen (naar eerste verdieping en souterrain), ruime woonkamer (ca 44m2), keuken en bijkeuken.
Souterrain (68m2): hal, speel/filmruimte, fitnessruimte, badkamer met douche en ruimte voor sauna, hangend toilet, ketelruimte.
1e verdieping: overloop, hangend toilet met fontein, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche.
Vliering: ca 68m2, hoogste punt 1,8m

Indeling bedrijfsruimte (145m2):
Begane grond (ca 97 m2): Hal/entree, Kantoorruimte met inbouwkasten, garage/opslagruimte stalen trap naar 1e verdieping, hangend toilet met fontein, werkplaats.
1e verdieping (48m2): opslagruimte

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002/hoog afwerkingniveau
- Onderhoudsarm (kunststof kozijnen, trespa boeidelen)
- Eiken keuken met granieten werkblad, grote oven (90 cm).
- HR ketel / dubbel glas / warmteterugwinning / EPC = 0,79
- Loods verwarmd (deels), eigen CV installatie
- vrijwel alle ruimten voorzien van netwerk/telefoon/cai aansluitingen
- BG, souterrain en badkamer (1e verd.) vloerverwarming.
- souterrain met daglichttoetreding
- woning en loods volledig onderheid
- veel parkeerruimte op eigen terrein
- kindvriendelijke tuin
- oeverlengte 27m.
- Woning en loods dienen gezamenlijk te worden gekocht, prijs loods inclusief btw.