van Coeverdenstraat 71

Hoofdfoto van Coeverdenstraat 71 te Borculo
deze woning is verkocht

7271XW, Borculo

€ 185.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 160 m² perceeloppervlak

Wonen Anno 2016!
Een in 2012 volledig GEMODERNISEERDE GEZINSWONING waarvan iedere vierkante meter optimaal is benut. Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met een royale zonnige achtertuin gericht op het noord westen. De woni ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 160 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borculo, sectie D, nummer 3327 , perceeloppervlakte: 160 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Inhoud: 436 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Achtertuin voor een belangrijk gedeelte op gemeente grond. Perceel 1971 is een gesloten begraafplaats.



Omschrijving

Wonen Anno 2016!
Een in 2012 volledig GEMODERNISEERDE GEZINSWONING waarvan iedere vierkante meter optimaal is benut. Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met een royale zonnige achtertuin gericht op het noord westen. De woning is ruim, licht en van alle gemakken voorzien. De keuken bevat een kookeiland, gericht op de tuin en sluit aan bij de L-vormige woonkamer, geheel voorzien van een houten vloer. In deze verrassend ruime woning is een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Woongenot, licht en ruimte zijn de kernwoorden van deze woning.

Begane grond:
Binnenkomst in een royale hal met een houten vloer. Een toilet voorzien van modern hangtoilet, fonteintje en fraaie tegels. Onder de trap is een trapkast aanwezig.

Woonkamer met leefkeuken opgebouwd uit een ingebouwde kastenwand met een kookeiland voorzien van een 5 pits gas-op-glas-fornuis en een stijlvolle afzuiging. Inbouwapparatuur combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser is als nieuw (2012). De keuken is voorzien van ledstrips onder de plint. De gehele benedenverdieping heeft een houten vloer. Aangrenzend aan de woonkamer zit de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inloopkast. Alle kamers inclusief overloop beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, luxe badmeubel en ruime regendouche. Alles afgewerkt met mooie tegels. Badkamer is ( in voorjaar 2016) voorzien van thermopane melkglas. Een separaat tweede toilet is aanwezig.

2e etage:
Middels een vaste trap bereik je een riante zolder met 2 grote dakramen (geplaatst 2015). Te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, hobbykamer, met de mogelijkheid om er twee identieke (slaap)kamers van te maken. Op de voorzolder bevinden zich twee afgesloten berghokken, waarvan één met de cv (2012).

Bijzonderheden:
- Kozijnen zijn in mei 2016 geschilderd
- Kozijn keuken is voorjaar 2016 vervangen
- Paneeldeuren
- Separaat toilet 1e verdieping
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Instapklaar

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.