Nieuwe Kerkstraat 2 E

Hoofdfoto Nieuwe Kerkstraat 2 E te Borne

7622LH, Borne

€ 166.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak

3-kamerappartement op unieke locatie, midden in het centrum van Borne. Op de eerste verdieping gelegen. Van binnen volledig gerenoveerd.

Balkon op het zuiden met fraai uitzicht over het marktplein en de beeldentuin. Er liggen plannen voor een uit ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 166.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per 01 mei 2014
Servicekosten: € 135 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borne, sectie I, nummer 2419 A28, perceeloppervlakte: 0 m2
en A38

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 1991

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 42 m² (6m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De Vereniging van Eigenaren betreft een gezonde vereniging. Er is een recht van opstal om niet van toepassing op de stalen noodtrap van het naastgelegen pand.



Omschrijving

3-kamerappartement op unieke locatie, midden in het centrum van Borne. Op de eerste verdieping gelegen. Van binnen volledig gerenoveerd.

Balkon op het zuiden met fraai uitzicht over het marktplein en de beeldentuin. Er liggen plannen voor een uitbreiding van de Albert Heijn aan de balkon-zijde van dit appartement, waardoor mogelijk het huidige balkon vervangen wordt door een veel groter nieuw balkon/dakterras, zie 4 bijgaande impressie foto's.

Dakterras aan de voordeurkant van 42m2 is in eigendom en naar eigen idee in te richten. Dit terras op de binnenplaats hebben alleen de appartementen op de eerste verdieping. Woning via galerij (en 2 liften) bereikbaar.

Indeling: entree met meterkast, ruime hal, 2 slaapkamers (1 groot, 1 klein), waarvan 1 met mooie inloopkast (voorheen berging). Nieuwe toiletruimte. Moderne nieuwe badkamer (incl. designradiator). Royale L-vormige woonkamer (ongeveer 35m2) met schuifpui naar het balkon. Nette keuken voorzien van diverse (Bosch) inbouwapparatuur. Vaatwasser, combi-magnetron, koelkast / vriezer, gaskookplaat. Aparte (fietsen-)berging.

Bijzonderheden:

-bouwjaar 1991
-strakke en witte muren binnen. Laminaatvloer door gehele appartement
-mooie nieuwe badkamer en toilet
-appartement is zonder aanpassing te betrekken. Alles is klaar en strak
-woonoppervlakte ca. 80 m²
-inhoud ca. 200 m³
-intercominstallatie aanwezig
-mechanische ventilatie
-aparte (fietsen)berging op de eerste verdieping
-dak-, muurisolatie en dubbele beglazing
-servicekosten € 143,61 per maand (incl. water). Aktieve en gezonde VVE, professioneel beheerd door vastgoedbeheerder
-stookkosten zijn erg laag
-parkeervergunningen mogelijk via Gemeente Borne. Ook is er de mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage onder Action (ligt op 20 meter afstand / 49 euro p.mnd)
-vanwege fraaie ligging aan de voorkant van het plein geen vrachtwagengeluiden en/of geluid van laden/lossen o.i.d.
-aanvaarding: In overleg