Rijneveld 158 Boskoop

€ 885.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 172 m2
Perceelopp. 13805 m2

In het hart van de Randstad, op een prachtige, rustige locatie verscholen in het groen op een riante kavel van 13.805 m2. Het Charmant Rietgedekte landhuis "Oudt Eickenhof" met paardenstallen annex koetshuis, zadelkamer, werkplaats. Twee grote schuren en een carport voor vier auto's. Siertuin met meerdere terrassen en een perceel weiland, eigen grond en water. Adres Rijneveld 158, gemeente Boskoop. Situering; een prachtig plekje in het buitengebied, maar zeker niet afgelegen, op de grens van Bodegraven/Reeuwijk en Boskoop/Alphen aan den Rijn, nog net binnen de bebouwde kom van Boskoop. Het centrum van Boskoop met een goede winkelstand bevindt zich op ca 2 km. Voor uitgebreider winkel en sociale faciliteiten als ook alle vormen van voortgezet onderwijs is het nabij gelegen Alphen aan den Rijn een goede keuze. De ligging is uitzonderlijk centraal, op enkele kilometers van de N11 en de A12, zodat u alle grote steden in 30 minuten bereikt. Het perceel; Nadat u met de afstandsbediening automatisch het toegangshek opent, bereikt u via een dertig met lange oprijlaan het landhuis. Het perceel is geheel omsloot en u zou dan ook kunnen spreken van uw privé-eiland. Op het voorste gedeelte van het terrein staan vele bomen en heesters, die de plek rondom het huis een idyllisch aanzicht geven en de bewoners optimale privacy en rust verschaffen mede door de aangelegde terrassen rondom het huis.
Het landhuis, met een inhoud van 600 m3, werd in 1976 herbouwd en is uitstekend geïsoleerd. Als bijzonderheid merken we op, dat bij de bouw veelvuldig gebruik is gemaakt van oud Frans eiken o.a. ramen, kozijnen en luiken, deuren, de trap, de kapconstructie en de vloer in de living. Het huis heeft daardoor een heerlijk doorleefd landelijk karakter. Indeling begane grond. Entree centrale ruime hal met plavuizen, ingebouwde garderobekast, modern toilet. Toegang naar de woonkamer d.m.v. twee openslaande deuren. De woonkamer heeft een gedeeltelijk verhoogd plafond tot in de kap, het een een verrukkelijke ruimtelijke werking geeft. Open haard, openslaande deuren naar het terras en de tuin. Semi-open op maat gemaakte landelijk eiken keuken met granito aanrecht met ATAG inbouw apparatuur. Aangrenzend bijkeuken met ruimte voor wasmachine, wasdroger e.d, uitstortgootsteen, grote provisiekast. Vanuit de bijkeuken toegang naar het terras/tuin aan de achterzijde. Via de centrale hal, grote (ouder)slaapkamer (ca.30 m2) met ruime garderobekast met schijfdeuren, inpandige badkamer, voorzien van vloerverwarming met royale inloopdouche. Indeling 1e verdieping; Middels een fraaie open trap vanuit de woonkamer bereikt u de 1e verdieping die als volgt is ingedeeld; entresol/vide, bibliotheek. Gang, 2e toilet, een slaapkamer (ca. 3.90 x 2.40 m ) v.v. vaste wastafel en een ruime 3e slaapkamer (ca. 6.00 x 5.60m) v.v. garderobe kast over de gehele breedte. Moderne badkamer met bubbelbad en separate douche-cabine en wastafel. Volledig betegeld voorzien van vloerverwarming. De bijgebouwen;Bijgebouw 1 (ca 13.00 x11.00 m),(143 m2) In 1992 gebouwd met stalen damwand profielplaten doet dienst als paardenstal met 2 ruime boxen en een jongvee box. Op zolder boven de boxen is opslag voor stro en hooi. Tevens is er een grote ruimte ingericht als werkplaats voor rijtuigen, tuigage e.d. idem met bergzolder. Deze ruimten zijn voorzien van elektra (krachtstroom), koud/warm water (d.m.v. een separate elektra boiler). Bijgebouw 2 (ca10.50 x 6.00m, 63 m2) grote carport, geschikt voor 4 auto’s. Bijgebouw 3 (ca10.00 x 6.00m, 60m2). Prefab betonnen schuur (bouwjaar 2001), voor meerdere doeleinden geschikt. Voorzien van elektra(krachtstroom) en water. Het perceel; het voorste gedeelte van het perceel tot aan het eerste bijgebouw kenmerkt zich door veel groen, bomen en heesters. Achter het derde bijgebouw begint het weiland ca 11.000 m2. Kom kijken; iedere zaterdag open huis, wel even bellen of we thuis zijn 06.53.910.971 en bekijk ook onze website : www tekoop-rietgedektlandhuis.nl

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 885.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Boskoop, sectie K, nummer 257, perceeloppervlakte 1970 m2
Volle eigendom, gemeente Boskoop, sectie K, nummer 256, perceeloppervlakte 11835 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

172m2

Externe bergruimte

258m2

Perceeloppervlakte

13805m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant HR, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage

Soort

Vrijstaand hout, Carport

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van