Ritzema Bosstraat 12

Hoofdfoto Ritzema Bosstraat 12 te Boskoop
verkocht onder voorbehoud

2771JC, Boskoop

€ 205.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Dit solide gebouwde huis (Bouwfonds 1968) heeft op de begane grond een netto oppervlakte van ruim 50 vierkante meter; verdiepingen 48 meter. Indeling: entree met hal, kapstokruimte en toilet. Woonkamer met open keuken en schuifpui naar kleine, deels ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 205.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Boskoop, sectie D, nummer 2229 , perceeloppervlakte: 130 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (8,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Dit solide gebouwde huis (Bouwfonds 1968) heeft op de begane grond een netto oppervlakte van ruim 50 vierkante meter; verdiepingen 48 meter. Indeling: entree met hal, kapstokruimte en toilet. Woonkamer met open keuken en schuifpui naar kleine, deels betegelde tuin op het Zuiden. Schuur met ernaast een achteruitgang naar pad achter de huizen.

Eerste verdieping
Drie kamers, overloop en badkamer. Twee kamers van elk 4x3,6 meter. Derde kamer 2,6 x2,75 meter. Badkamer 2 x 2,6 meter met bad en tweede toilet. Overloop met grote, vaste legkast en bergkast (kleding).

Tweede verdieping
Grote kamer met dakkapel op Zuiden (5,2 x 3,1 meter) en klein keukenblok. Overloop met forse hangkast. Afgesloten werkruimte met dakraampje, HR combiketel van 2011, wasmachine en droger. Onder het schuine dak zijn bij de overloop en in de grote kamer bergruimtes met deurtjes ervoor gemaakt.

Algemeen
Vloeren begane grond en eerste verdieping zijn van beton; vloer tweede verdieping is van hout. Hardhouten spiltrap naar de verdiepingen. Vrijwel alle muren zijn van schuurwerk afgewerkt met latex (wit). Het huis heeft spouwmuurisolatie en dakisolatie; dubbelglas op begane grond en tweede verdieping. In 1977 is een verbouwing uitgevoerd waarmee de keuken werd verlengd, de muur tussen woonkamer en keuken werd omgehaald en de schuifpui werd geinstalleerd. Zo ontstond het open plan zoals het nu nog is.
In mei 2016 is het schilderwerk buiten volledig vernieuwd met een garantie voor drie jaar.

Omgeving
Dit huis ligt in een rustige buitenwijk van Boskoop. Er is vrijwel alleen lokaal verkeer in dit 30 km-gebied met voldoende parkeerruimte voor de bewoners. Een grote supermarkt bevindt zich op 3 minuten lopen. Op praktisch dezelfde afstand ligt het spoor (de lijn Gouda-Alphen-Leiden), waar in de nabije toekomst een extra NS-station komt, dat in aanleg al is voorbereid. Direct over het spoor zijn er scholen voor lager en middelbaar onderwijs (Havo, Vwo). Daar is ook een groot gemeenschapshuis, De PLataan.
De afstand tot het centrum van Boskoop is nog geen 3 km. Daar is kortgeleden een nieuwe brede middenschool gebouwd. De afstand tot Gouda is 8 km; tot Alphen a/d Rijn ca. 10 km.