Boerhaavestraat 4

Hoofdfoto Boerhaavestraat 4 te Bovenkarspel
deze woning is verkocht

1611ES, Bovenkarspel

€ 159.750 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak

TUSSENWONING (EENGEZINSWONING) MET SPOUWMUURISOLATIE ÉN RUIME TUIN!

Wonen in een goed geïsoleerde eengezinswoning met ruime tuin in een kindvriendelijke buurt? Kom dan eens kijken aan de Boerhaavestraat 4 in Bovenkarspel! We hebben alle voordelen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.750 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente STEDE BROEC, sectie C, nummer 1264 , perceeloppervlakte: 157 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Definitief energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

TUSSENWONING (EENGEZINSWONING) MET SPOUWMUURISOLATIE ÉN RUIME TUIN!

Wonen in een goed geïsoleerde eengezinswoning met ruime tuin in een kindvriendelijke buurt? Kom dan eens kijken aan de Boerhaavestraat 4 in Bovenkarspel! We hebben alle voordelen voor u op een rijtje gezet:

Voor- én achtergevel geïsoleerd:

• Spouwmuurisolatie (2013)
• Dakisolatie
• Dubbelglas
• Gemiddeld gas- en energieverbruik: €113,- per maand (gezin met 2 kinderen)

Ruime voor- en achtertuin:

• Achtertuin op het zonnige zuiden
• Achtertuin is groot genoeg voor eventuele aanbouw/uitbouw
• Van vroege voorjaar tot late najaar heerlijk vertoeven op hardhouten terras
• Elektrisch zonnescherm aan achterzijde (in de zomer geen overbodige luxe!)

Kindvriendelijke buurt:

• Autovrije straat
• Groene buurt

Winkels op 1 minuut loopafstand, o.a.:

• Supermarkt
• Dierenwinkel
• Bakker

Overige voordelen:

• Kunststof kozijnen (m.u.v. Velux-dakraam op zolder)
• Dakgoten zijn vervangen in 2006
• Riolering opnieuw aangelegd in 2006
• Badkamer en toilet gerenoveerd en gemoderniseerd (2007 en 2011)
• Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch rolluik
• Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2008
• Onderhoudsarm dankzij bovenstaande renovaties
• Deuren en nagenoeg alle kozijnen van de schuur van hardhout
• Extra brede deur in de schuur aan steegzijde (handig voor motorliefhebbers!)

Bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de site of bel de makelaar!

Liever eerst een tekstuele rondleiding? Lees verder:

Begane grond:

Woon/eetkamer voorzien van een kastanje houten vloer, een besloten keuken, een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2011) en vaste trapkast. Hal voorzien van tochtdeur. De buitendeur in de keuken leidt u naar de zonnige achtertuin op het zuiden en ook via de kunststof schuifpui in de woonkamer stap je zo het hardhouten terras op.

1e verdieping:

Drie slaapkamers (allen rechte wanden). Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwand, in deze kamers kunt u met gemak een tweepersoonsbed kwijt. Verder een vaste kast op de overloop (erg praktisch!) en een luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een luxe wastafelmeubel, doucheruimte en designradiator.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de 2e etage. Deze ruimte, voorzien van dakisolatie, is thans in gebruik als opberg-/hobby-/wasruimte (wasmachineaansluiting bevindt zich hier). Er kan een ruime 4e slaapkamer of zelf twee kleinere kamers van gemaakt worden.

Tuin:

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar is het heerlijk vertoeven op het hardhouten terras. Het elektrische uitvalscherm aan de achterzijde van de woning is ´s zomers zeker geen overbodige luxe.

Berging:

De schuur over de gehele breedte van de achtertuin, biedt u volop mogelijkheden om uw (motor)fietsen, tuinmeubilair en gereedschappen te bergen. De berging is voorzien van elektra en te bereiken via een brede steeg, waar u zelfs met een aanhanger doorheen kunt.

Bel/stuur een bericht voor een bezichtiging!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.