Peperstraat 27

Hoofdfoto Peperstraat 27 te Bovenkarspel
deze woning is verkocht

1611CM, Bovenkarspel

€ 219.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 546 m² perceeloppervlak

Vrijstaand wonen aan een haven
Aan een van de fraaiste locaties van West-friesland aan de binnenhaven in de geliefde wijk “Broekerhaven”, vind je deze vrijstaande woning met oprijpad, carport en zeer ruime tuin met diverse terrassen en rijke beplant ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 546 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente STEDE BROEC, sectie C, nummer 3861 , perceeloppervlakte: 546 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 546 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
In de serre zijn 2 lekke ramen



Omschrijving

Vrijstaand wonen aan een haven
Aan een van de fraaiste locaties van West-friesland aan de binnenhaven in de geliefde wijk “Broekerhaven”, vind je deze vrijstaande woning met oprijpad, carport en zeer ruime tuin met diverse terrassen en rijke beplanting. Gesitueerd op een ruime (hoek) kavel van ca. 550 m² eigen grond. De achterzijde is gelegen aan een ecologisch interessant stukje water (ijsvogel, stekelbaarsjes, zoetwatermosselen) en aan de havenzijde is een breed vaarwater. Het huis biedt een eersterangs plek bij de jaarlijkse Sint Nicolaasintocht in de Broekerhaven. En je kunt De Overhaal (scheepslift) zien en in 2014 weer horen werken. Je kunt wonen op 15 m van de haven die toegang biedt tot het Marker- en IJselmeer!

Het huis ligt op loopafstand van veel voorzieningen als treinstation, scholen, winkelcentrum, restaurants, jachthaven en sportaccomodaties.

Indeling:
Entreehal met trapopgang en toegang tot slaap- en badkamer en woonkamer. Riante woonkamer met serre, kelderkast en afsluitbare keuken. Via brede schuifdeuren bereik je de tuin en terrassen. In de keuken is een deur naar de verwarmde berging met plaats en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser.
Woonkamer, serre, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming en CV. De rest van het huis is verwarmd via CV.

Op de 1e verdieping: hal en 2 slaapkamers en tweede woonkamer met open haard, met fraai uitzicht op de haven de Kolk en in herfst/winter op het Markermeer.

Zolder: Via de slaapkamer kom je met een vlizotrap op de bevloerde zolder die over het hele huis loopt.

Tuin:
De tuin biedt veel mogelijkheden en heeft diverse terrassen, verschillende bomen, waaronder 2 notenbomen (walnoot en hazelaar), plus een 31 m lange hardhouten steiger als aanlegplaats voor je eigen boot. Of om lekker op te zitten vissen. En in de winter stap je zó op het ijs om een lange tocht te kunnen maken. Het water ligt in een ruim vaargebied zodat je grote vaartochten in de polder kunt maken. En via de botenlift "De Overhaal" (op 25 meter afstand), heb je ook direct toegang tot het Marker- en IJsselmeer.
Voor watersportliefhebbers is dit huis de ideale plek met ook nog een optie op slechts 15 meter lopen naar je ligplaats in de haven.

Ligging:
Aan water, rustige doodlopende weg en in woonwijk

Tuin:
Achtertuin (200 m²), voortuin (185m²) en zijtuin
Ligging tuin, aan 3 zijdes van het huis (west, zuid, oost) en bereikbaar vanaf het oprijpad. Hooftuin/achtertuin ligt zowel op oosten als zuiden, de hele dag zon, met natuurlijke schaduw onder de grote walnoten boom.

Bergruimte:
Schuur/berging: vrijstaande, houten berging met elektra

Parkeren op eigen erf:
Carport voor 1 auto plus oprijlaan voor 3 auto’s

Bijzonderheden:
Dit is werkelijk een TOP locatie: Wonen aan (en vrij uitzicht op) de rustieke haven de Kolk in Bovenkarspel, wonen aan doorvaarbaar polderwater en wonen aan Marker/IJsselmeer, ideaal voor een polderschuit, sloep, motorboot of zeilboot naast je tuin.