Einsteinstraat 69

Hoofdfoto Einsteinstraat 69 te Boxtel
deze woning is verkocht

5283JD, Boxtel

€ 349.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 235 m² perceeloppervlak

Rustig gelegen ruime en luxe afgewerkte twee onder een kap woning in de jonge woonwijk “ In Goede Aarde” met oprit, (inpandige) garage en verzorgde groene achtertuin met veel privacy en achterom. Op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals schole ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 235 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Boxtel, sectie B, nummer 3654 , perceeloppervlakte: 235 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²
Inhoud: 560 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 86 m² (9,6m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Rustig gelegen ruime en luxe afgewerkte twee onder een kap woning in de jonge woonwijk “ In Goede Aarde” met oprit, (inpandige) garage en verzorgde groene achtertuin met veel privacy en achterom. Op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkel- en dorpscentrum, zwembad en NS station.

BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van trap, meterkast, garderobe en modern wandcloset met fontein.
L-vormige living van 34 m² met natuurstenen vloer en vloerverwarming en erker met een elektrisch bedienbaar zonnescreen aan de voorzijde. De woon-eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (Miele 2016) en een granieten werkblad. Middels openslaande tuindeuren is de tuin direct toegankelijk vanuit de keuken. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Bijkeuken met loopdeur naar de tuin en verbindingsdeur naar de garage die voorzien is van alle elektra en een uitstortgootsteen met warm-koud water. Ook hier weer een loopdeur naar de (achter)tuin. Aan de voorzijde heeft de garage dubbele hardhouten garagedeuren.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De buitengewoon ruime slaapkamer van 19m² bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Twee slaapkamers (11m² en 7m²) bevinden zich aan de achterzijde.
De ruime badkamer is voorzien van een grote instapdouche met luxe Grohe thermostaatkraan (2016), grote wastafel met dubbele kranen en een 2e wandcloset, vloerverwarming en designradiator.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar voorzolder met HR CV installatie (2011) en aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte. Aansluitend aan de voorzolder bevindt zich een verrassend ruime 4e (slaap)kamer van ca. 32m² voorzien van dakkapel en inbouw kastruimte aan de achterzijde en dubbele (Velux)dakvensters met verduisteringsgordijnen en zonwering aan de voorzijde.

TUIN:
Aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere auto’s aansluitend aan de ruime garage. De verzorgde (groene) achtertuin met achterom en veel privacy is voorzien van bestrating en gelegen op het Noordwesten waardoor je daar zelfs kunt genieten van de late zonnestralen.

ALGEHELE BIJZONDERHEDEN:
- De woning heeft een hoog afwerkingsniveau met duurzame materialen
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer
- Gehele woning is volledig geïsoleerd (muur,vloer, dakisolatie en HR++ glas) en daardoor energiezuinig
- Grote oprit voor meerdere auto’s
- Erker voorzijde is voorzien van een van binnenuit elektrisch bedienbaar zonnescreen.
- Politie keurmerk veilig wonen
- Het buiten schilderwerk is van 2015/2016

ALGEMEEN:
Boxtel, gemeente van mensen. Gemeente van vernieuwingen. Brabantse ontmoetingsplek. Gelegen direct aan de A2 en binnen de driehoek Den Bosch,Eindhoven en Tilburg. Geniet op een mooie zomeravond van de gezellige terrasjes en bourgondische restaurants.