Blokvucht 64 Breda

€ 364.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 122 m2

Heerlijk wonen aan het water in deze statige, instapklare kadewoning in de populaire wijk Waterdonken. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt, energiezuinig en voorzien van luxe keuken en badkamer inclusief vloerverwarming. Daarnaast is het genieten in de prachtige, zonnige tuin.

Begane grond:
- Ruime entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer en het toilet;
- Moderne toiletruimte, voorzien van vrij hangend toilet, fonteintje en kantelraam
- Sfeervolle living (ca. 32m²) voorzien van vloerverwarming en gietvloer met vaste kast en schuifpui naar het terras.
- Luxe keuken (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van o.a. Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, ingebouwde combimagnetron, losstaand fornuis, (5-pits) inductiekookplaat en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde (ca. 5,11 x 3,04 m).
- Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde (ca. 3,45 x 2,01 m).
- Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde (ca. 4,25 x 2,88 m).
- Luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van royale inloopdouche, extra brede dubbele wastafel, spiegelkast, linnenkast, designradiator en wandcloset voorzien van inbouw reservoir.

Tweede verdieping:
- Royale voorzolder voorzien van Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
- Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde (ca. 3,55 x 3,15 m) met uitzicht over het water.
- Waskamer / Berging, deels betegeld en voorzien van aansluitpunten t.b.v. wasmachine en/of wasdroger en wateraansluiting met uitstortgootsteen.
Deze verdieping biedt bovendien verschillende mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamer(s).

Tuin:
- Prachtige, groene achtertuin gunstig gelegen op het westen met eigen achterom, voorzien van terrasoverkapping incl. dimbare LED-spots en een geïsoleerde stenen berging (ca. 1,80 x 2,85 m) voorzien van elektra. Achter de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

Omgeving:
In de gewilde wijk Waterdonken geniet u van een bijzondere woonomgeving, die met recht 'het beste van twee werelden' genoemd mag worden vanwege de groene en waterrijke omgeving op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Breda. Ook voor kinderen is het een heerlijke wijk met veel speeltuinen tussen de woningen en verschillende basisscholen in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
- Hang- en sluitwerk is uitgevoerd volgens de normen van Politiekeurmerk Veilig Wonen.
- De woning is gelegen aan een (autovrije) boulevard aan het water, waardoor u heerlijk vrij uitzicht heeft.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
- Aanvaarding in overleg (wens verkoper lente 2019)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 364.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Teteringen, sectie F, nummer 1488, perceeloppervlakte 122 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

122m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

57m2 (11,2 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van