Buitenerf 13 Breda

€ 175.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 106 m2

Royale en verrassend ruime 5-kamer benedenwoning op de begane grond met
woonkamer + 4 slaapkamers en inpandige berging. Voortuin met eigen oprit en achtertuin, en gelegen op een rustige woonlocatie.

Deze gelijkvloerse benedenwoning maakt deel uit van een cluster van drie appartementsrechten, die geschakeld zijn met andere eengezinswoningen, en gelegen aan een woonerf in de wijk Kievitsloop van de Haagse Beemden.
Woonoppervlakte is 106 m2 + inpandige berging van 4 m2.

De indeling is als volgt :

Entree/Hal met laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde toilet, vaste kast met AGH Nortrop stadscombi (huur) en meterkast.
Woonkamer + open keuken (ca. 42 m2) uitgevoerd met laminaat, met vaste kast, en een deur naar de achtertuin.
Keuken is voorzien van eenvoudige witte inrichting en aansluiting voor vaatwasser.

Vanuit de woonkamer komt men in een gang, voorzien van laminaat, een vaste kast en die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 : Aan voorzijde ca. 4.00 m lang en een variabele breedte 2.30/1.70 m.

Slaapkamer 2 : Aan voorzijde, (Ouder-) slaapkamer Ca. 4.00 x 3.00 m, met diepe inloopkast, vaste wastafel en deur met toegang tot de voortuin.

Slaapkamer 3 : Aan achterzijde van het huis, Ca. 4.50 x 3.00/1.70 m, variabele breedte.

Slaapkamer 4 : Aan achterzijde van het huis, Ca. 4.50 x 2.30 m.

Badkamer is gedeeltelijk betegeld, in een neutrale witte kleur en voorzien van een bad met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en/of droger.

De woning beschikt over een voortuin met direct ernaast een eigen parkeerplaats voor één auto. De achtertuin is keurig, voorzien van zonneterras, gazon en aan beide zijden een heg.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt ca. € 50,- Hiervan worden de gebouw (inclusief glas)-en schadeverzekering betaald en is tevens een reservering voor onderhoud.

Voorzieningen :

* Houten buitenkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Stadsverwarming in combinatie met AGH Nortrop stadscombi. (huur via BSI)
* Praktische inpandige berging op de begane grond.
* Elecktra voorzien van 6 groepen, 1 x krachtstroom tbv koken en 1 aardlekschakelaar.
* Eigen parkeerplaats
* Kruipruimte aanwezig.

Parkeren :

De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor 1 auto (eventueel uit te breiden naar 2). Nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving

De woning is gelegen aan een woonerf nabij diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder een groot gevarieerd winkelcentrum met ca. 50 winkels waaronder diverse dagwinkels, een postagentschap, Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc., Tevens is de woning gelegen nabij diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sport- en recreatie mogelijkheden, recreatieplas de Asterd en het landgoed de Burgst. Ten noorden van de wijk is ligt Haagse Beemdenbos en een weids polderlandschap met diverse wandel- en fietsroutes.

Bereikbaarheid :

Goede aan- en toevoerwegen, en prima aansluiting naar de rijkswegen A16 (Antwerpen-Rotterdam) en A27 / A58 (Utrecht - Tilburg) Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 175.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

50 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden woning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Breda, sectie H, nummer 2503 A1, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

106m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

310m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

21m2 (7,0 m2 diep en 3,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van