Een ruim – en instapklaar - 3-kamer appartement, met mooi ruim balkon van 15 m2, in de wijk Kronenburgwerf. Deze relatief nieuwe wijk met een geheel eigen karakter, ligt aan de wijk 'Heuvel' in het westen van Breda, precies tussen de bourgondische binnenstad en de historische wijk Princenhage. Het appartementengebouw grenst aan de voormalige monumentale stoomtimmerfabriek uit 1912 en omvat 38 uiteenlopende appartementen. Het bruisende centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen.
Het appartement – met een woonoppervlakte van ruim circa 114 m2 - ligt op de 2de verdieping, heeft 2 slaapkamers, een royale en zeer lichte woonkamer, luxe keuken en badkamer én een privé parkeervak op het afgesloten parkeerdek dat op de 1e verdieping gelegen is. Het complex is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Er kan gebruik gemaakt worden van de centrale fietsenberging die via een buitenom op de begane grond te bereiken is.
De uitvalswegen naar Antwerpen-Rotterdam, Utrecht en Tilburg zijn makkelijk bereikbaar en ook diverse winkels en het vernieuwde Dr. Struyckenplein zijn op korte afstand gelegen.
Entree complex:
Afgesloten representatieve, centrale entree met videofoonsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Indeling appartement:
Entree / hal met de meterkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet met wandcloset en fonteintje en de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt u toegang tot het balkon (gelegen op het oosten) en de keuken.
De keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met luxe inbouwapparatuur; kookplaat (inductie), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken is de inpandige berging te bereiken. In de inpandige berging is de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de CV-combiketel. Ook is hier de wasmachine aansluiting aanwezig.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 20 m2 en ca. 7 m2.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en een ligbad.
- De VvE kosten zijn ca. €150,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats (nummer 36) op het afgesloten (open lucht) parkeerdek;
- Het complex is voorzien van een afgesloten algemene fietsenberging en algemene ruimte voor huisafval. Het appartement heeft zelf een inpandige berging;
- Het complex is voorzien van 5 beveiligingscamera's (ingang trappenhuis, parkeerdek, fietsenstalling, entree en halverwege trappenhuis);
- Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd;
- Het appartement is instapklaar;
- Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek;
- Het appartementencomplex ligt in de wijk “Kronenburgwerf”, aan de rand van de populaire woonwijk Princenhage, Heuvel, Haagpoort in het westen van Breda. Er is sprake van een groene, rustige woonomgeving. Op korte afstand ligt de historische Haagse Markt met alle vormen van winkelvoorzieningen, de winkels van de Dr. Struyckenplein, diverse (basis)scholen en ook het stadscentrum en het Mastbos zijn snel te bereiken.
