Buitenerf 13

Hoofdfoto Buitenerf 13 te Breda

4824HA, Breda

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak

Royale en verrassend ruime 5-kamer benedenwoning op de begane grond met
woonkamer + 4 slaapkamers en inpandige berging. Voortuin met eigen oprit en achtertuin, en gelegen op een rustige woonlocatie.

Deze gelijkvloerse benedenwoning maakt deel ui ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Breda, sectie H, nummer 2503 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 106 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 21 m² (7m diep en 3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale en verrassend ruime 5-kamer benedenwoning op de begane grond met
woonkamer + 4 slaapkamers en inpandige berging. Voortuin met eigen oprit en achtertuin, en gelegen op een rustige woonlocatie.

Deze gelijkvloerse benedenwoning maakt deel uit van een cluster van drie appartementsrechten, die geschakeld zijn met andere eengezinswoningen, en gelegen aan een woonerf in de wijk Kievitsloop van de Haagse Beemden.
Woonoppervlakte is 106 m2 + inpandige berging van 4 m2.

De indeling is als volgt :

Entree/Hal met laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde toilet, vaste kast met AGH Nortrop stadscombi (huur) en meterkast.
Woonkamer + open keuken (ca. 42 m2) uitgevoerd met laminaat, met vaste kast, en een deur naar de achtertuin.
Keuken is voorzien van eenvoudige witte inrichting en aansluiting voor vaatwasser.

Vanuit de woonkamer komt men in een gang, voorzien van laminaat, een vaste kast en die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 : Aan voorzijde ca. 4.00 m lang en een variabele breedte 2.30/1.70 m.

Slaapkamer 2 : Aan voorzijde, (Ouder-) slaapkamer Ca. 4.00 x 3.00 m, met diepe inloopkast, vaste wastafel en deur met toegang tot de voortuin.

Slaapkamer 3 : Aan achterzijde van het huis, Ca. 4.50 x 3.00/1.70 m, variabele breedte.

Slaapkamer 4 : Aan achterzijde van het huis, Ca. 4.50 x 2.30 m.

Badkamer is gedeeltelijk betegeld, in een neutrale witte kleur en voorzien van een bad met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en/of droger.

De woning beschikt over een voortuin met direct ernaast een eigen parkeerplaats voor één auto. De achtertuin is keurig, voorzien van zonneterras, gazon en aan beide zijden een heg.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt ca. € 50,- Hiervan worden de gebouw (inclusief glas)-en schadeverzekering betaald en is tevens een reservering voor onderhoud.

Voorzieningen :

* Houten buitenkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Stadsverwarming in combinatie met AGH Nortrop stadscombi. (huur via BSI)
* Praktische inpandige berging op de begane grond.
* Elecktra voorzien van 6 groepen, 1 x krachtstroom tbv koken en 1 aardlekschakelaar.
* Eigen parkeerplaats
* Kruipruimte aanwezig.

Parkeren :

De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor 1 auto (eventueel uit te breiden naar 2). Nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving

De woning is gelegen aan een woonerf nabij diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder een groot gevarieerd winkelcentrum met ca. 50 winkels waaronder diverse dagwinkels, een postagentschap, Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc., Tevens is de woning gelegen nabij diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sport- en recreatie mogelijkheden, recreatieplas de Asterd en het landgoed de Burgst. Ten noorden van de wijk is ligt Haagse Beemdenbos en een weids polderlandschap met diverse wandel- en fietsroutes.

Bereikbaarheid :

Goede aan- en toevoerwegen, en prima aansluiting naar de rijkswegen A16 (Antwerpen-Rotterdam) en A27 / A58 (Utrecht - Tilburg) Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.