Groene Hil 4

Hoofdfoto Groene Hil 4 te Breda
deze woning is verkocht

4822RS, Breda

€ 325.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 336 m² perceeloppervlak

Ruime en veelzijdige 2-onder-1 kap woning, semi-bungalow.

Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer van ca. 40m2, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkeuken, en een ruime vliering. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 336 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met kunststof, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Breda, sectie H, nummer 6274 , perceeloppervlakte: 336 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 336 m²
Inhoud: 415 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant Solide Plus uit 2012 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 110 m² (10m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
i.p.v. slaapkamer op begane grond is praktijkruimte met eigen toegangsdeur aanwezig aan de voorzijde..



Omschrijving

Ruime en veelzijdige 2-onder-1 kap woning, semi-bungalow.

Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer van ca. 40m2, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkeuken, en een ruime vliering. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waarvan één aan de voorkant met een eigen entree. Deze kamers zijn ook ideaal te gebruiken als hobby of werkruimte, en door de eigen entree ook zeer geschikt als eigen praktijk- of kantoorruimte. Eén van de badkamers is op de begane grond, waardoor geheel beneden wonen ook tot de mogelijkheden behoort.

De woning heeft een eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, een ruime achtertuin van ca. 110m2 met achterom, een voortuin van ca. 25m2, en een ruime schuur van ca. 24m2. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van uitvalswegen, scholen, weilanden, het Haagse Beemdenbos, recreatieplas de Asterd en de uitgebreide winkelvoorzieningen van het winkelcentrum Heksenwiel.

Oprit, volledig voorzien van bestrating met ruimte voor twee auto's.

Indeling:
Begane grond
Entree/ hal: (ca.1.30/2.65x3.00m) voorzien van een garderobe nis, tegelvloer, hardhouten trap naar de eerste verdieping, en een meterkast. Toilet: deels betegeld en voorzien van fonteintje.
Woonkamer: living van ca. 40m2 (ca.7.20x5.40m) voorzien van een grote raampartij op de tuin, met dubbelglas en ventilatie, een tegelvloer, en een 2.40m hoog plafond. Via de dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin, en via een open doorgang bereikt u de keuken.

De moderne keuken (ca.3.90x3.15m), is nieuw geplaatst in 2008, met een keukenblok in hoekopstelling, een keramiek werkblad met glazen achterwand, een 6-pits kookplaat (gas), ingebouwde elektrische oven, een combi magnetron, vaatwasser, een koelkast met 3 vaks vriezer, en zeer veel bergruimte.

Slaapkamer/werkruimte 1: (ca. 4.00x3.00m) gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer, eigen entree en fontein met close-in boiler; ook ideaal te gebruiken als eigen praktijk of kantoorruimte.
Slaapkamer/werkruimte 2: (ca. 6.00x3.00m) gelegen aan de achterzijde, met schuifpui naar de achtertuin; ook ideaal te gebruiken als werkruimte.

Badkamer: (ca. 1.15x2.15m) betegeld, met bad en douche, dubbele fontein, en toilet.
Bijkeuken: (ca. 3.00x1.95m) voor wasmachine en droger.

De ruime achtertuin van (ca. 10 meter diep x 11 meter breed) is gelegen op het zuidwesten, en is voorzien van bestrating en groen voorziening. De grote schuur (ca. 6.00x4.00m) biedt veel opslagruimte en is ideaal om fietsen, tuingereedschap, tuinmeubels, etc. in op te bergen, en is ook zeer geschikt om als doe-het-zelf ruimte te gebruiken. Er is een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (ca. 4.25x2.15m) voorzien van een laminaatvloer. Deze geeft toegang tot:
- Slaapkamer 3: (ca.3.15x3.75m) gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 4: (ca.3.15x3.25m) gelegen aan de achterzijde.
- Badkamer: (ca. 2.15x1.15m) voorzien van douche en wastafel
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, en wanden in structuurverf. Tevens draai-kiepramen met dubbelglas en ventilatie.

De ruime vliering is te bereiken via een uitklapbare trap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Het biedt veel opslagruimte, en is voorzien van zijschotten voor extra opberg mogelijkheden.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk "Haagse Beemden". Deze wijk is ruimtelijk opgezet met veel groenvoorzieningen. Haagse Beemden is een landelijk gelegen gebied in het stadsdeel Breda Noord. De Haagse Beemden strekken zich uit ten oosten en noorden van Prinsenbeek. De wijk is aan het begin van de jaren '80 gebouwd. Er zijn uitstekende verbindingen, openbaarvervoer halteplaatsen op korte afstand, voor fietsers een fijnmazig fietspadennet, en NS station Prinsenbeek is snel bereikbaar, alsmede de autosnelwegen A16, A27 en A58.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.