St. Ignatiusstraat 103 B

Hoofdfoto St. Ignatiusstraat 103 B te Breda
deze woning is verkocht

4817KC, Breda

€ 199.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak

4-kamer appartement CENTRUM BREDA VRAAGPRIJS € 199.000,- K.K. INSTAPKLAAR!

3 ruime slaapkamers, grote L- vormige woonkamer én eetkamer, oppervlakte 100m2, luxe keuken, 2 balkons op het westen, gratis en voldoende parkeren in centrum van Breda in r ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 125 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Breda, sectie D, nummer 9103 a9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

4-kamer appartement CENTRUM BREDA VRAAGPRIJS € 199.000,- K.K. INSTAPKLAAR!

3 ruime slaapkamers, grote L- vormige woonkamer én eetkamer, oppervlakte 100m2, luxe keuken, 2 balkons op het westen, gratis en voldoende parkeren in centrum van Breda in rustige en kindvriendelijke buurt.
Nabij winkelcentrum, station en stadscentrum.

Onlangs compleet gerenoveerd! Royaal en heerlijk licht instapklaar appartement.

Nieuwe CV ketel, moderne gashaard, nieuwe vloeren, wanden en plafonds glad gestuct.

Indicatie inhoud ca. 270 m3
Woonoppervlakte 95 m2
Bouwjaar 1955
Aanvaarding in overleg

Royale Hal/ Entree:
zeer ruime vierkante entree ca. 3.20 x 3.10 m, met intercom, inpandige garderobekast, fraaie moderne tegelvloer.

Toilet:
modern zwevend toilet, betegeld met zelfde moderne, doorlopende tegels als hal, fonteintje.

Badkamer:
moderne, strakke, betegelde ruimte met ruime douche en een vaste moderne wastafel in een wit meubel en witte designradiator.

Luxe keuken:
ca. 2.50 x 2.40 m, voorzien van dezelfde doorlopende tegelvloer en moderne keukeninrichting met opstelling aan 2 zijden. Een zijde is voorzien van een warme houtkleurige werkblad, RVS spoelbak, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en diverse witte onder- en bovenkastjes. Andere zijde is voorzien van hetzelfde werkblad, met 3 ruime laden en bovenkasten, ruime koelkast en aparte vriezer. De keuken is eveneens voorzien van een designradiator en inbouwspots in het plafond.

Ruime L- vormige woonkamer met aansluitend open eetkamer.
ca. 5.45 x 4.20 m en 4.75 x 2.60 m. totaal ca. 35m2. Voorzien van moderne laminaatvloer (2014), twee vaste witte niskasten met planken en openslaande deuren naar een balkon.
Zeer fraaie nieuwe moderne en functionele gashaard met speelse boekenvakjes! Ook hier zijn net als in de rest van dit gemoderniseerde appartement alle wanden én plafonds glad gestuct en wit geverfd.

3 slaapkamers:
1. Slaapkamer ca. 4.55m x 2.50 m aan westzijde, met een ruime inpandige kast, een grote fraaie wastafel met meubel, nieuwe laminaatvloer én een loopdeur naar een balkon.
2. Tweede ruime slaapkamer ca. 3.10 x 3.50 m aan oostzijde, nieuwe laminaatvloer.
3. Derde slaapkamer ca. 3.60m x 2.00 m aan westzijde, dezelfde doorlopende tegelvloer, met loopdeur naar een balkon. Hier bevindt zicht de wasmachine aansluiting én de nieuwe geruisloze top verwarmingsketel van Remeha (2014)

Balkons/Loggia's:
Twee zonnige loggia balkons op het westen, één grenzend aan keuken en één grenzen aan zonnige eetkamer. Heerlijk uitzicht tussen de bomen op de gezamenlijke goed onderhouden grote tuinen.

Berging:
In het souterrain bevindt zich een eigen ruime berging met licht en elektra.

Het appartement is enkele jaren geleden, omstreeks 2010, gemoderniseerd met een nieuw elektra netwerk, vernieuwen van de keuken, badkamer en toilet. En in 2014 is het gehele appartement gestuct, alle wanden geschilderd, alle binnen deuren geschilderd, alle binnenkozijnen geschilderd, de oude kachel verwijderd en een prachtige gashaard geplaatst door een erkend bedrijf. Alle water leidingen geven warm en koud water overal en onbeperkt door de geruisloze, "top of the bill" Remeha ketel.

Het gehele appartement gebouw zelf is enkele jaren geleden grotendeels gerenoveerd. Denk hierbij aan o.a. het vervangen van de platte daken en het opnieuw voegen van de buitengevels. Er is een financiële gezonde en zeer actieve VVE die zorgt draagt voor deze gewilde, geliefde en bekende appartement gebouwen in Breda. De stukken hiervan zijn aanwezig en eventueel digitaal in te zien.

In dit appartement woon je rustig én toch in de stad. Er is altijd voldoende gratis parkeermogelijkheid, winkelcentra en scholen zijn op loopafstand, het centrum én station zijn op 5 minuten fiets afstand.

Het is met recht instapklaar te noemen.