Gerrit van Doornikstraat 28

Hoofdfoto Gerrit van Doornikstraat 28 te Breukelen
verkocht onder voorbehoud

3621HZ, Breukelen

€ 258.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 164 m² perceeloppervlak

Leuk gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk in Breukelen. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groen aangelegd speelveld en speeltuin dat grenst aan het Amsterd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 164 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 258.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Breukelen-Nijenrode, sectie b, nummer 3949 , perceeloppervlakte: 164 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas VR combi uit 1992 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (9,9m diep en 6,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Een ventilatiekanaal in de woning is van asbesthoudend materiaal.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Een strook grond ter plaatse van de steeg is aangemerkt als buurweg.



Omschrijving

Leuk gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk in Breukelen. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groen aangelegd speelveld en speeltuin dat grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Vanuit de woonkamer kunt u de boten voorbij zien komen! De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en zwembad.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, behalve het glas in de voordeur.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toiletruimte Lichte doorzonkamer met schuifpui en open keuken met toegangsdeur naar de tuin. De keuken is voorzien verlaagd plafond en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-/vriezer, vaatwasmachine,combi magnetron, gaskookplaat met afzuigkap en oven. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van tapijt en laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en een laminaat vloer. Badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, zwevend toilet en ligbad en verlaagd plafond met inbouw spots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met dakraam, bergruimte, wasmachine-/droger aansluiting en combi ketel.-opstelling.
Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte plus plafond met inbouw spots.

Tuin:
Diepe achtertuin gelegen op het oosten met achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Verzorgde ruime voortuin.

Nieuwsgierig naar deze woning gelegen op een fantastisch plekje in Breukelen?
(kleine) aanpassingen of wensen eventueel bespreekbaar maak een afspraak Kom gerust een keertje kijken!