Brielse Rak 11

Hoofdfoto Brielse Rak 11 te Brielle

3232HK, Brielle

€ 239.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 147 m² perceeloppervlak

Heerlijk wonen in deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met eigen oprit en zonnige achtertuin die geheel voorzien is van sierbestrating.

De woning is met een uitbouw vergroot waardoor de woonkamer verrassend ruim is (ca. 42 m2). De gehele bega ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 147 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Brielle, sectie F, nummer 996 , perceeloppervlakte: 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,6m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijk wonen in deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met eigen oprit en zonnige achtertuin die geheel voorzien is van sierbestrating.

De woning is met een uitbouw vergroot waardoor de woonkamer verrassend ruim is (ca. 42 m2). De gehele begane grond is voorzien van fraaie, lichte tegels met vloerverwarming.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine en toilet.
De 2e verdieping is ook weer vergroot door een dakkapel, zodat er een zeer ruime en lichte vierde (slaap)kamer is ontstaan. Beide verdiepingen zijn voorzien van een kersen laminaatvloer.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, in de rustige woonwijk “Nieuwland” in Brielle, op loopafstand van het gezellige historische centrum en dichtbij diverse andere voorzieningen zoals scholen, speeltuin, sportfaciliteiten, winkels, medisch centrum en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond

Ruime hal/entree (405 x 210/105/240)
Meterkast (5 groepen automaat), toilet, trapopgang naar 1e verdieping, wanden behang, Travertin betegelde vloer doorlopend naar de woonkamer.

Toilet (130 x 090)
Wit closet, grijs fonteintje, lichtgrijs betegeld tot plafond hoogte.

Woonkamer (820 x 520/475)
Zeer ruime kamer met uitbouw (totaal ca. 42 m2), trapkast waarin verdeler t.b.v. de vloerverwarming, openslaande tuindeuren met schuifhordeur, wanden glad stucwerk, Travertin betegelde vloer met vloerverwarming, open verbinding met de keuken.

Keuken (250 x 265)
Vanille kleur kunststof uitvoering in L-opstelling, voorzien van halve carrouselkast, rvs spoelbak in granito kunststof blad, 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap in schouw model, combi magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser (2015), design radiator.

1e verdieping:

Overloop (200 x 120)
Open trap naar de 2e verdieping, wanden behang, kersen laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (445 x 300)
Wanden behang, schuifdeur kastenwand, rolluiken, kersen laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (370 x 300)
Wanden behang, kersen laminaatvloer.

Slaapkamer 3 (345 x 210)
Wanden glad stucwerk, rolluik, kersen laminaatvloer.

Badkamer (260 x 210)
Groot wit kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet, badkamerkastje, tot plafondhoogte betegeld met marmermotief met bies, antraciet betegelde vloer, design radiator.

2e verdieping:

Overloop (530 x 165)
Dakkapel, luikje naar bevloerd bergzoldertje met nokhoogte van ca. 60 cm hoog, knieschotberging, wanden behang en structuurverf, kersen laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamer, plaatsing CV combiketel (Bosch HRC 2006), mechanische ventilatie unit en wasmachine/droger aansluiting.

Slaapkamer 4 (530 x 340)
Dakkapel, groot Velux kantelraam met verduisteringsgordijn in de schuine kap, plafond met inbouwspots, knieschotberging, wanden structuurverf, kersen laminaatvloer.

Voortuin (750 x 300)
Geheel bestraat met eigen oprit en wateraansluiting. Aangebouwde stenen berging (300 x 210) voorzien van elektra.

Achtertuin (750 x 530)
Gelegen op het noordwesten en is netjes onderhouden. Geheel voorzien van sierbestrating, achteruitgang, enkelwandige houten blokhut (245 x 195), 2 buitenlampen, elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm.

Diversen:
Het onderhoud binnen en buiten is goed.
Buitenkozijnen meranti hardhout (in juni 2016 geschilderd), binnenkozijnen gemoffeld staal met opdekdeuren.
Alle ramen dubbelglas.
Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
Bouwjaar van de woning is 1993.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.