Brielse Rak 6

Hoofdfoto Brielse Rak 6 te Brielle
deze woning is verkocht

3232HL, Brielle

€ 356.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 216 m² perceeloppervlak

Puur woongenot in perfect onderhouden twee onder één kap woning!

Laat u verrassen door deze perfect onderhouden, ruime 2 onder 1 kap woning met garage,met ruime voor en zonnige achtertuin.

Mede door de gunstige zonligging van de achtertuin (zui ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 216 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 356.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Brielle, sectie F, nummer 1024 , perceeloppervlakte: 216 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 137 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²
Inhoud: 514 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (10,5m diep en 8,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Puur woongenot in perfect onderhouden twee onder één kap woning!

Laat u verrassen door deze perfect onderhouden, ruime 2 onder 1 kap woning met garage,met ruime voor en zonnige achtertuin.

Mede door de gunstige zonligging van de achtertuin (zuidwesten), de ruime voortuin, eigen parkeergelegenheid en de goede staat van onderhoud, zal deze woning de kijker absoluut verrassen.

Tevens heeft deze woning veel extra’s, zoals zonnepanelen, tuinhuis, elektrische garagedeur, hoog rendement openhaard, en zelfs een infrarood sauna. En last but not least: veel privacy door geen tot weinig inkijk in de tuin.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, in de rustige woonwijk “Nieuwland” in Brielle, op loopafstand van het gezellige historische centrum, en dichtbij diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, en winkels

Begane grond:

Hal/Entree, modern toilet met hangend toilet, fontein en elektrische vloerverwarming.Meterkast met 8 groepen. Trapopgang en toegang naar de inpandige garage.

Garage, met keramisch betegelde vloer, watervoorziening, en een elektrische
Hormann garagedeur met afstandsbediening. Garage is via de hal te bereiken.

Woonkamer, zonnig en tuingericht, met grote hardhouten schuifpui met HR++ isolatie glas. Hoog rendement Kal-Fire openhaard. Alle wanden gespoten met sierpleister. Marmoleumvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Grote vaste trapkast.

Tuinkamer met eiken visgraat motief vloer, extra uitgang naar de achtertuin.

Moderne open keuken met U opstelling. Keukenapparatuur uit een hoger segment, zoals een Siemens vaatwasser, Siemens combi ovenmagnetron, grote Liebherr koel/vries combinatie, afzuigkap, gaskookplaat, en een kokend waterkraan van Quooker.

Eerste verdieping:

Ruime, lichte overloop met toegang naar de recent(2014) vernieuwde badkamer,drie grote slaapkamers en trapopgang naar de zolder.

Badkamer met marmeren vloer, ligbad, tweede toilet, wastafel, en inloopdouche met stortdouche.

Drie grote, keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan één voorzien van een infra rood sauna en één met knieschotten voor extra bergruimte.

Vaste trapopgang naar de zolder met venster, leidend naar de zolderverdieping(tweede verdieping).

Tweede verdieping:

Gehele zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote, pannengedekte dakkapel, waardoor deze verdieping zeer ruim en zonnig is.
Gang met toegang naar de vierde slaapkamer en aparte waskamer.
Waskamer met wasmachine -en droger aansluiting en CV(CW5) installatie(08-2012).
Ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam en dakkapel.
Gehele zolderverdieping is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin:

Zonnige tuin op het zuid westen met achteruitgang.
Twee ruime houtopslag plaatsen in de achtertuin voor opslag openhaardhout.
Betonnen tuinhuis met dakpannen zadeldak en houten potdeksel aftimmering.
Stroom -en wateraansluiting in de achtertuin.

Extra’s:

Woning in 2015 geheel voorzien van nieuw schilderwerk.
Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Elk openslaand raam in de slaapkamers, zijn voorzien van hoge kwaliteit raamhorren.
Zonnepanelen
Mechanische ventilatie.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.