Kalkbranderstraat 26

Hoofdfoto Kalkbranderstraat 26 te Brielle
deze woning is verkocht

3231BT, Brielle

€ 325.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 191 m² perceeloppervlak

Een ruime uitstekend onderhouden hoekwoning (jaren 30-stijl), gelegen op 191 m2 eigen rond binnen de vesting van Brielle met Jacuzzi !

Heerlijk wonen met fraai en vrij uitzicht in een mooie kindvriendelijke wijk met alle gemakken van de gezellige ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 191 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Brielle, sectie B, nummer 4198 , perceeloppervlakte: 191 m2
alsmede het 1/17 aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Brielle, sectie B, nummer 4197

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 108 m² (16m diep en 6,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een ruime uitstekend onderhouden hoekwoning (jaren 30-stijl), gelegen op 191 m2 eigen rond binnen de vesting van Brielle met Jacuzzi !

Heerlijk wonen met fraai en vrij uitzicht in een mooie kindvriendelijke wijk met alle gemakken van de gezellige Brielse binnenstad en haven op loopafstand.

De 16 meter diepe onder architectuur aangelegde "wellness tuin" heeft meerdere terrassen, tuinverlichting, een vijverpartij met beekloop en watervallen, een hangmat en een 6-persoons jacuzzi/massagebad met bamboe omkasting van Silverspa.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal,meterkast met 8 groepen en krachtstroominstallatie (tbv Jacuzzi). Geheel betegeld hangend toilet met fontein. Trapkast met waterontharder voor zacht water in gehele woning. Trap naar 1e verdieping. Garderobe.

Sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Achterzijde voorzien van zonnescherm. Voorzijde voorzien van markies.

De aan de straatzijde gesitueerde luxe open keuken met bargedeelte is voorzien van een moderne inrichting met Miele vaatwasser, Amana Amerikaanse RVS koel/vrieskast 90cm, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, combi oven/magnetron (allen Bosch), veel kastruimte en een kunstgraniet/composiet aanrechtblad voorzien van houten snijblok.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige abdij stenen vloer. Muren voorzien van spachtelputz. Plafond is glad gestuukt en voorzien van sierlijsten.

Eerste verdieping:

Overloop. Vaste trap naar de 2e verdieping.
Zeer luxe natuurstenen badkamer. Modern wastafelmeubel. Hangend toilet. Douchecabine met glazendeuren. Hoekwirlpool en designradiator. Plafond met dimbare halogeenverlichting. Aansluiting voor TV.

Twee royale slaapkamers waarvan 1 met inbouw kastenwand met kledingliften en dakkapel. Slaapkamer aan de voorzijde met markies. De gehele 1e verdieping is voorzien van luxe laminaat.

Tweede verdieping:

Voorruimte met zijraam en extra Velux dakraam. Bergruimte achter de knieschotten. Vaste trap naar vliering/kantoor. Aparte ruimte met c.v.-combiketel (ATAG 2010) en opstelling wasmachine/droger (v.v. luchtkanaal naar buiten).
De zolder/slaapkamer beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde en 2 Velux dakramen aan de voorzijde met bijzonder fraai zicht op Brielse binnenstad en haven.
Aparte wastafel.

Vliering/Kantoor :

Vliering/Kantoorruimte met Velux dakraam. Aparte bergruimte.

Tuinberging :

Houten berging voorzien van electra en schakelaars tbv tuinverlichting/beekloop.

Tuinhuis :

Opbergruimte tbv tuinkussens. Omkleedruimte. Voorzien van electra.

Tuin :

Voor-, zij en achtertuin uitstekend onderhouden. Achterzijde onder architectuur aangelegde "wellness tuin" gelegen op het zuidoosten met achter en zijuitgang.

Diversen:

Het onderhoud binnen en buiten is uitstekend. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning is met duurzame materialen gebouwd. Bouwjaar 1999/2000.

Zeer ruime openbare parkeergelegenheid o.a met 4 oplaadpunten tbv elektrische auto's aan de voorzijde.