Wiel 3

Hoofdfoto Wiel 3 te Brielle
deze woning is verkocht

3232ES, Brielle

€ 325.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 339 m² perceeloppervlak

Deze ruime en goed onderhouden 2/1 woning met garage en 4 slaapkamers ligt op 339 m2 grond in een klein, rustig wijkje aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van sporthal, zwembad, winkels en scholen en dichtbij het centrum van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 339 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Brielle, sectie C, nummer 1508 , perceeloppervlakte: 339 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 339 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 135 m² (15m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden 2/1 woning met garage en 4 slaapkamers ligt op 339 m2 grond in een klein, rustig wijkje aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van sporthal, zwembad, winkels en scholen en dichtbij het centrum van het sfeervolle vestingstadje Brielle met zijn vele winkeltjes en terrassen. Het recreatiegebied rond het Brielse Meer is slechts 5 fietsminuten ver.

Algemeen

De woning is op de begane grond en de 2e verdieping voorzien van dubbel glas. De voorzijde heeft aan de buitenkant op de 2e verdieping kunststof schroten en kozijnen. De woonkamer heeft een vide waardoor binnen een verrassende indeling is ontstaan. Pluspunt is ook de aangebouwde bijkeuken met kelder/opslagruimte. De royale achtertuin heeft veel privacy.

INDELING

Begane grond:

Hal (ca 2.26 x 2.60 m)
Overdekte entree, meterkast met 8 groepen, garderobe nis, geheel betegeld toilet met fonteintje, plavuizen vloer.

Woonkamer (ca 3.76/6.32 x 9.55 m)
Zeer ruime L-vormige woonkamer met een vide en in het midden een schouw met haard. Door deze indeling wordt de kamer verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De 4 grote ramen aan de voorkant zorgen voor veel lichtinval. Ook bevindt zich hier de spiltrap naar de 1e verdieping. De vloer is bekleed met Novilon (parket motief).

Keuken (ca 2.26 x 2.60 m)
Open keuken met L-vormig aanrechtblad. Dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat met oven, veel opbergruimte. Toegang tot de achtertuin.

Garage (ca 3.08 x 5.38 m)
De garage heeft aan de voorkant een kanteldeur en aan de achterkant toegang tot de bijkeuken. Ook voorzien van verwarming, elektra en 2 tapwaterpunten.

Bijkeuken (ca 2.40 x 3.00 m)
Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger, diepvriezer, enz. en toegang tot de garage en achtertuin.

Kelder (ca 2.40 x 3.00 m)
Onder de bijkeuken is ook nog een (wijn)kelder. Thans in gebruik als (winter)opslag voor tuinmeubelen en b.v. fietsendrager.

Eerste verdieping

De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Overloop (ca 0.88/2.02 x 4.48 m)
Werk / computerbureau met zicht op de woonkamer. Spiltrap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca 3.47 x 3.85 m) ligt aan de achterkant van de woning.

Slaapkamer 2 (ca 2.84 x 2.78 m) ligt aan de achterkant van de woning en heeft toegang tot het platte dak van de keuken/garage/bijkeuken.

Badkamer (ca 1.79 x 2.94 m)
Geheel betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop (ca 0.88 x 3.60 m) met kast voor de CV-combiketel, Bosch 29 VRC (2013)

Slaapkamer 3 (ca 3.16 x 3.70 m) ligt aan de achterkant en heeft een dakkapel en knieschotberging.

Slaapkamer 4 (ca 2.67 x 5.12 m) ligt aan de voorkant en heeft een wastafel en knieschotberging.

Kort om.....een prima onderhouden woning met vele mogelijkheden. De ligging is uniek en een bezichtiging meer dan waard.