STARTERS EN JONGE GEZINNEN OPGELET! In een rustige straat midden in het pittoreske vissersdorp Bruinisse vinden we deze instapklare en op vele punten gemoderniseerde starterswoning (86m2 woonoppervlakte). Dit huis is ideaal voor starters en jonge gezinnen en beschikt over een lichte woonkamer, aangebouwde bijkeuken, 3 slaapkamers, nieuwe, uitgebouwde badkamer en een diepe achtertuin met daarin een grote stenen schuur (16m2 vloeroppervlakte) met verdieping met stahoogte. De voorzieningen in het dorp (waaronder winkels, horeca, (tand)arts, bibliotheek, basisscholen) zijn allemaal op 5 minuten loopafstand te bereiken.
Bij binnenkomst komen we in de hal van de woning met daarin de toiletruimte (2017) met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de keuken. De hele begane grond is v.v. vloerverwarming.
De keuken is volledig gerenoveerd in december 2015 (incl. elektra en leidingwerk) en staat in een rechte opstelling van 3,60m lang v.v. diverse (inbouw)apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron (2019), fornuis, afzuigkap). Ook vinden we in de keuken de trapkast welke veel bergruimte biedt. Hierin is ook de installatie van de vloerverwarming geplaatst.
Vanuit de keuken betreden we de lichte doorzon-woonkamer. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De wanden zijn in 2017 glad gestuct, en ook zijn toen de koven om de radiators geplaatst, is de elektra volledig vernieuwd en zijn de wandcontactdozen naar beneden verplaatst. De ramen zijn v.v. dubbele beglazing.
Vanuit de keuken kunnen we ook doorlopen naar de bijkeuken. Deze is in december 2016 volledig opnieuw opgebouwd, alleen het metselwerk en de kozijnen/ramen zijn behouden. De bijkeuken is toen voorzien van nieuw elektra, betimmering/inbouw, isolatie, dak en ventilatie. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor het witgoed.
Vanuit de bijkeuken krijgen we toegang tot de grote, diepe achtertuin (ligging NO). Hier heb je heel de dag door zon: 's morgens op het terras tegen de achtergevel van het huis en vanaf de middag tot zonsondergang achterin de tuin. De tuin is voorzien van bestrating, 2 terrassen en een groot grasveld. De afwatering in heel de tuin is goed.
Achterin de tuin bevindt zich de grote stenen schuur met verdieping. De verdieping is te bereiken via een vlizotrap. De schuur (volledige muur isolatie en met dubbele beglazing) en verdieping zijn voorzien van verlichting en elektriciteit en bieden meer dan voldoende ruimte voor de klusser, motorrijder en/of hobbyist. Naast de schuur is de poort naar de vrije achterom achter het huizenblok.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, de cv-opstelling en een uitgebouwde, grote badkamer (2019). De cv-opstelling is weg gewerkt in een bergkast op de overloop. De cv-ketel is een huurketel. Dit huurcontract loopt af in december 2020. Daarna kan de cv-ketel afgekocht (100,-) of verwijderd worden, of kan er een nieuwe huurovereenkomst afgesloten worden. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2019 (incl. aan- en afvoeren, leidingen, elektra, radiator, wanden en plafonds) en v.v. een kunststof kozijn met klapraam (dubbele beglazing), een ruime inloop-regendouche, een groot badkamermeubel met wasbak en kast t.b.v. toiletspullen.
De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van licht laminaat (2016-2019), kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. De wanden en het plafond van de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn in 2018 gestuct, de kleine slaapkamer is in 2016 gestuct.
De woning beschikt over een zolder welke in 2 delen is gesplitst. Het deel boven de twee grote slaapkamers is betimmerd en v.v. van verlichting. De zolder is bereikbaar middels een luik in een van de slaapkamers en middels een luik op de overloop.
Alle kozijnen op de verdieping zijn van kunststof, alle kozijnen beneden van het huis, bijkeuken en schuur zijn in goede staat en recent geschilderd.
Kortom:
* mooie, gemoderniseerde, instapklare woning (86m2 woonoppervlakte);
* 3 slaapkamers;
* diepe tuin;
* grote, stenen schuur met verdieping;
* nieuwe, moderne keuken, badkamer en toilet:
KOPEN - VERHUIZEN - WONEN!
