Sperwerdreef 26 Brunssum

€ 599.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 240 m2
Perceelopp. 1555 m2

Luxe, moderne vrijstaande villa met zwembad op groot perceel.

In de exclusieve villawijk “Amstenraderveld” ligt deze bijzondere villa met zwembad op een royaal perceel van 1556m2. De villawijk “Amstenraderveld” is een rustige wijk die zich kenmerkt door ruime groene kavels met optimale privacy. De aangeboden villa ligt aan de rand van de villawijk op een van de grootste kavels.

De villa is gebouwd in 2001, heeft een inhoud van ca. 810m3, een woonoppervlakte van ca. 240m2 en het geheel heeft een uitstekende staat van onderhoud. De ligging ten opzicht van uitvalswegen, wandelwegen, scholen en andere belangrijke voorzieningen is optimaal.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, riante met graniet betegelde hal met garderobenis, betegeld toilet en houten trap naar de verdieping.
Via de hal is er toegang tot de speelkamer/werkkamer en naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer (Merbau normandie, die bekend staat om zijn slijtvastheid en hardheid), en heeft zowel aan de voorkant van het huis als aan de achterkant, openslaande tuindeuren. De halfopen inbouwkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals: een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vrieskast, combi magnetron en vaatwasser. Woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van 82m2.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. En vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime berging.

Verdieping
Via de houten trap is er toegang tot de overloop met 4 slaapkamers, badkamer en gangkast.
Slaapkamer 1 - ca. 19.11m2
slaapkamer 2 - ca. 19.58m2
Slaapkamer 3 - ca. 15.28m2
Slaapkamer 4 - ca. 10.75m2
Badkamer - ca. 16.53 m2
Gangkast met verwarmingsketel en warmte terugwin installatie (2010)

Middels vlizo trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Stuc-en schilderwerk geheel vernieuwd in 2014
- Bekabeld alarmsysteem dat in 2015 is vernieuwd en dus voldoet aan de nieuwste eisen.
- grote tuin met terrassen aan voor en achterkant van het huis en een zwembad (4*10Meter) met optimale privacy
- Het perceel is omsloten door hekwerk en toegankelijk aan de voorkant door een sierpoort, voorzien van intercomsysteem
- Screens op slaapkamers woonkamer en keuken aan zonkant
- Aansluiting voor glasvezelkabel in de meterkast
- Houtskeletbouw heeft een hoge isolatiewaarde en zorgt voor een laag energieverbruik (energielabel A)
- Alle slaapkamers hebben eigen opbergruimte onder de schuine kap

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 599.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Brunssum, sectie G, nummer 1373, perceeloppervlakte 1555 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

240m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

1555m2

Inhoud

810m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Agpo Ferolli HR, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van