Court-Pendustraat 53 Bunde

€ 595.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 763 m2

Vrij wonen tussen groen en water, toch dichtbij voorzieningen, verbindingen, en Maastricht. Je zult er maar wonen……..

Een vrijstaande woning met veel ruimte, omgeven door terrassen en parkeerruimte. Met mogelijkheden voor een praktijk aan huis, met hobbyruimtes en misschien regelmatig gasten op bezoek.
Er is volop vrije parkeerruimte naast en dichtbij de woning. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een fietspad, een rustige weg en aansluitend het natuurgebied.

De ruime woonkamer biedt veel uitzicht naar de op het zuiden gelegen tuin. Naast veel zon in huis door de grote dubbele ramen geeft de open haard en de vloerverwarming onder de gehele begane grond en de badkamers een warm verblijf. De aanwezige zonwering en goede isolatie zorgt tegelijk voor koelte in warme zomers.

Deze woning ligt in Bunde, een dorp aan de noordkant van Maastricht.
De woonwijk ligt in het bestemmingsplan Ingenope, gerealiseerd in de jaren ’90. Deze wijk is ruim opgezet.

Er zijn goede winkelvoorzieningen in de plaats en omliggende steden, er zijn scholen en goede auto-, trein- en busverbindingen.
De woning ligt in een gebied met veel fiets- en wandelmogelijkheden.
Dichtbij liggen bekende steden als Maastricht, Valkenburg, Aken en Luik met een ruim aanbod van winkels, uitgaansgelegenheden en veel bezienswaardigheden.

Indeling per verdieping Court Pendustraat 53 Bunde

Souterrain :
Via een inpandige keldertrap is een royaal souterrain (9.40 x 4.20) bereikbaar met daglichtinval en verwarming, voor diverse doeleinden geschikt: slapen, hobby, kantoor, opslag etc.
Via een buitentrap is nog een kelderruimte beschikbaar ( 3.00x 4.20) voor tuinartikelen en gereedschap.

Begane grond:
Via een inpandig overdekte entree volgt de hal (2.60 x 2.60), met meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje.

Daarna komt men in een mooie royale woonkamer/eetkamer (8.70 x 5.60) met gashaard en veel uitzicht door de ruime HR glaspartijen met een schuifpui naar het terras. De ramen op de begane grond zijn voorzien van zonweringen of screens, het terras van een grote elektrisch uitschuifbaar zonnescherm.
Aangesloten aan de woonkamer ligt een afgescheiden kantoor/hobbyruimte (2.70 x 2.60), deze is te bereiken vanuit de woonkamer en de hal.

De aangesloten landelijke keuken (4.20 x 2.50) met moderne inbouwcombinatie (Bruynzeel 2010) is voorzien van groot gaskomfoor (AGA/Falcon grill/oven) en overige apparatuur, daarnaast ligt een bijkeuken (3.10 x 2.70) met aansluitingen voor witgoedapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming.

De ruime inpandige garage (5.60 x 4.20) is voorzien van een deels verwarmde tegelvloer, een sectionaal poort met afstand bediening, werkbank-aanrechtblok, plaatsing HR combi-ketel (eigendom Bosch HR, 2015) en de unit van de vloerverwarming. Deze garage is zeer geschikt voor plaatsing en onderhoud van een old timer of motor.

Aan de zijkant van de woning is in 2013 een ruime carport aangebouwd voor 2 auto’s, met automatische verlichting en overdekte toegang via de zijdeur van de garage.

De op het zuiden gelegen tuin met overdekt terras heeft daarnaast nog 2 terrassen , twee vijvers en een ruime tuin aan de zijkant met mogelijkheden voor de invulling van eigen wensen, zoals een zwembad, siertuin of speelterrein. Nu is het een kleine dierentuin met geiten en kippen met 3 dierenverblijven.
Het uitzicht vanuit en op de tuin is ver weg naar de omliggende natuurgebieden zonder directe inkijk van buitenaf.

Eerste verdieping:
Bereikbaar door een bijzonder ingerichte trappartij met daglicht over twee verdiepingen ligt de overloop. Daaraan grenzend de
- (ouder)slaapkamer I (4.20 x 4.20) met aansluitende badkamer (2.70 x 2.60) voorzien van
ligbad, toilet en wastafelmeubel, betegeld en voorzien van vloerverwarming,
- slaapkamer II (4.30 x 3.60) met inbouwkast,
- slaapkamer III (4.30 x 3.70) met inbouwkast,
- tweede (kinder/gasten) badkamer (2.70 x 1.70) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel, geheel betegeld en vloerverwarming.

Alle slaapkamers hebben via schuifpuien toegang tot een groot dakterras van ca. 55 m2. Alle schuifpuien zijn voorzien van rolluiken.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1993, perceelgrootte: 763 m2, gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 204 m2, inhoud ca. 710 m3, spouw, vloer en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken.

In 2012 zijn 6 zonnepanelen geplaatst en is het bitumen dak geheel vernieuwd. In combinatie met de goede isolatie, HR beglazing en HR CV heeft deze woning een energie A label toegekend gekregen.

Het schilderwerk van muren en kozijnen dateert van 2010 met jaarlijkse inspectie en waar nodig bijwerken. Voor het huis ligt een brede oprit met tuin en ruimte voor 4 auto’s, in totaal voor 7 auto’s op eigen terrein, met nog eens 3 op de voorliggende toegangsweg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Bunde, sectie B, nummer 3604 , perceeloppervlakte: 763 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

206m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

763m2

Inhoud

776m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom, Zonneterras

Zonneterras

13m2 (3,0 m2 diep en 4,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen spouw

Garage

Soort

Inpandige garage, Carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.