Rijsbruggerweg 1 Bunnik

€ 749.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 146 m2
Perceelopp. 2140 m2

VRIJSTAANDE WONING op ruim perceel. Deze woning is gelegen aan een rustige weg, waar alleen bestemmingsverkeer toegang heeft.

Landelijk wonen, net buiten Utrecht
Op slechts enkele kilometers van Utrecht, en een paar minuten van de afslag A12, aan de rand van het dorp Houten. U geniet hier van rust, ruimte en een werkelijk prachtig weids uitzicht over de weilanden. Koeien, paarden, schapen en lammetjes luisteren het uitzicht op, dat elke dag bekroond wordt met een prachtige zonsondergang. Een uitstekend onderhouden VRIJSTAAND WONING met ruime aangebouwde VERANDA, KANTOOR/SLAAPGELEGENHEID OP BEGANE GROND en een ruime GARAGE PLUS CARPOORT en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s (5) op eigen terrein.

De woning ligt bijzonder gunstig op de zon en is een zeer comfortabele gezinswoning met slaap- of praktijkruimte aan huis, op de begane grond en een praktisch ingedeelde 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer.

Begane grond
Entree aan de voorkant van de woning. Ruime hal met meterkast, toilet, trapkast (meterkast), garderoberuimte en trap naar 1e verdieping.

Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming met open keuken met hoekkeuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap. Een extra slaap of praktijk/kantoor ruimte en een aparte bijkeuken met eenvoudig keukenblok en opstelplaats voor CV-combiketel en vaste kastenwand.

Kantoor- of praktijkgelegenheid aan huis.
Op de begane grond is een aparte ruimte die als ruime slaapkamer gebruikt wordt maar deze kan uiteraard ook als kantoor en/of praktijkruimte gebruikt worden.

Vrijstaande garage met carport
De vrijstaande garage is opgetrokken uit metselwerkgevels in spouw, zadeldak gedekt met pannen. Voorzien van beton tegels en een houten zolder plus extra carport.

1e verdieping
Eerste verdieping heeft een ruime overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon, beide kamers zijn voorzien van ruime inloopkasten. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor was apparatuur.

2e verdieping
Bergzolder te bereiken via vlizotrap, hoogte ca. 1.90 m.

Gerealiseerde verbouwing
In 2013 is een ruime veranda van 65 m2 aan de achterzijde van het huis gebouwd.

Veranda aan de achterzijde op het zuidoosten, met vrij uitzicht, waar u buiten bijna het hele jaar kunt genieten, 65 m². In de veranda is een openhaard (hout gestookt) aanwezig.

Woonoppervlakte ca. 150 m², garage ca. 65 m² (garage, inhoud 120 m³, met extra carpoort), inhoud woning ca. 500 m³, perceel 2.140 m², bouwjaar 1973.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Voorzien van de gebruikelijke nutsvoorzieningen, centrale verwarming d.m.v. CV-combiketel (Smartline HR uit 2004). In 2019 zal ook glasvezel beschikbaar zijn in de woning. Gehele perceel is voorzien van woonbestemming waar u op gehele perceel een mantelzorgwoning mag en kan plaatsen.

Omgeving
Het object is vrij gelegen in het agrarisch buitengebied van Bunnik aan de verbindingsweg Houten-Bunnik. Op ca. 1 km afstand gelegen van Houten met alle voorzieningen. Het perceel heeft volledige woonbestemming en is een uitstekende plek waar ook een mantelzorgwoning bij geplaatst kan worden voor uw (schoon)ouders.

Speelbos Nieuw Wulven
Ruiterpaden zijn aanwezig in het speelbos Nieuw Wulven. Op steenworp afstand, aan de Rijsbruggerweg, ligt het speelbos Nieuw Wulven. Waar ook ruiterpaden zijn aangelegd om vrij te kunnen rijden. Zie link: https://www.houten.nl/burgers/cultuur-en-vrije-tijd/recreatie-en-toerisme/speelbos-nieuw-wulven/

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 749.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Bunnik, sectie B, nummer 885 , perceeloppervlakte: 2140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

146m2

Externe bergruimte

59m2

Overig inpandige ruimte

3m2

Perceeloppervlakte

2140m2

Inhoud

508m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.